エリート浦和
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
703
エリート浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩11分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩11分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩21分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エリート浦和の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】JR湘南新宿ラインと、上野東京ライン、京浜東北線が通っている為新宿渋谷方面・上野東京方面どちらにも便がよくアクセスが大変良い。家賃は埼玉の中では高い方であるが、その価値に見合った利便性・生活環境の充実があると感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅前にPARCOと伊勢丹、スーパーや商業施設が充実している。駅は綺麗で治安も良い。夜もそんなに飲み屋街が充実している街ではないので、比較的安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】基本希望するような飲食店はほとんど充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】教育都市として充実しており、公立の学校でも学力レベルが高いのが魅力的である。公園も多く子育てしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南浦和駅
あきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線が通っているため交通の便はいいと思います。 私は南浦和駅を利用していますが、電車の本数も多く待ち時間が短いのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南浦和駅を普段利用していますが、駅を降りてから東口も西口もスーパーや飲食店が多く、暮らしやすい街だと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんやラーメン屋さんが多いイメージですので、仕事帰りなど利用しやすいのかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いです。なのでお子さとお散歩などに行くにはとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生さんやお子さん連れの方が多い印象を受けています。なので昼間の治安は良いと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南浦和駅は、家賃は高いイメージはありますが、最近マンションなどが次々と建てられているため住みやすい街になっているのだと思います。 |
2023年2月 南浦和駅
シンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな線が通っているため便利で都会にも出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所やクリニック、スーパー、コンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、居酒屋が多い、お弁当屋、おしゃれなカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園の学校が多い。公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番がある。歓楽街があるため夜道が暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や病院、小学校、幼稚園が揃っているため小さい子供を育てるのに良い。 |
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 昔は全然電車が止まりませんでしたが、今はたくさんの電車が止まります。とても便利です。しかも……
2021年11月 南浦和駅
5.0
【メリット】 京浜東北線のほかに、武蔵野線も利用可能。また京浜東北線は始発が有るので座って通勤が可能。西……
エリート浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 4DK | 南東 | 64.17 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 4DK | 南東 | 64.17 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 4DK | 南東 | 64.17 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.61 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 4K | 南東 | 64.17 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 73,571円｜4,713円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 79,666円｜5,103円/坪 |
| 4階～4階 | 51.61～64.17㎡｜62.07㎡ | 92,166円｜4,968円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～64.17㎡｜54.46㎡ | 81,136円｜4,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
