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賃貸

二階堂ビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 582

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,750円
平均坪単価	＠7,675円
平均m²単価	＠2,322円
上位専有面積	31.07m²：4件 28m²：2件 35m²：1件
上位間取り	2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

二階堂ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩5分
JR埼京線／武蔵浦和駅徒歩31分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町19-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年3月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立仲本小学校
中学校区域
さいたま市立原山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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二階堂ビルの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線・武蔵野線の複数路線で東京方面や千葉方面に行けるメリットがある。駅始発電車があるので、座って移動出来る時がある。 1Kの場合家賃相場は2023年9月現在で6万~7万位。駅から少し離れたり、築年数等を気にしなければ4万~5万円以下でも探す事は出来そう。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】買い物等は便利で駅周りは複合施設(ライブタワー武蔵浦和・武蔵浦和マーレ等)がある。駅近くにドン・キホーテもあり安く買い物が出来る。駅近くに交番有り。駅近くは人通りは多いが、ゴミ等は無く比較的綺麗な町並み。歓楽街は無いので落ち着いた雰囲気。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近くで安く食べるなら餃子の王将・サイゼリア・マクドナルドがある。武蔵浦和マーレ2階には簡単な飲食街があるのでお店はそこそこ選べる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅のトイレ入口右側に多機能トイレ有り。ホームに行く迄のエレベーター・エスカレーターは埼京線・武蔵野線の共に有り。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年5月武蔵浦和駅

こーちんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線埼京線があり、ホームも6番線まであって、どこ行くのにも困ることなく、またホームでの待ち時間も無いです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーから飲食店、本屋など品に困ることは無いです
飲食店の充実	3	メリット	有名チェーン店は揃っているためまず食べる所がないということはないでしょう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園が充実しており通勤前に預けられることが可能
治安	5	メリット	いままでなにか悪いことにあったり、見たりしたことはありません
コストパフォーマンス	5	メリット	東京にもすぐ行くことが出来、土地も安いためよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年1月武蔵浦和駅

民さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線との接続が良いから便利だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	雑貨屋やドラックストアが充実しているから不便はない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も多いから食事には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が駅の近くにあるから通いやすいと思う
治安	1	メリット	治安はあまり良くないが近くに交番はあるから安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	埼玉の割には新しいものが多いから住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年11月北浦和駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・頑張って歩けば（30分前後）、たくさん乗り入れていて買い物施設も多い浦和駅、埼京線が止まる南与野駅まで行ける・タクシーは夜の時間帯は駅前に停まっている、バスは乗ったことないが複数の路線が走っている
生活利便施設の充実	4	メリット	東口にはクイーンズ伊勢丹があるが、高めの価格。マルエツがあるが、規模は小さめ。西口は、10分ほど歩くと大き目のイオンがある。駅前にスーパーはなし。コンビニ、薬局は豊富。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋はたくさんあるため困ることがないと思う。裏路地のようなところに個人店規模の飲食店も多いので開拓が楽しめそう。有名な中華屋さんやラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西口に大き目の公園がある。美術館も併設されているようなのでのんびりできる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。酔っ払いはほとんどおらず街頭もあるため、安心だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にも1本で出れ、大宮、浦和にも近いが家賃もそこまで高くない為、穴場ではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2018年7月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心絵のアクセスは抜群です。池袋駅へは18分、新宿駅へは23分、渋谷へも28分と人気タウン……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

二階堂ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	2K	西	31.07
2021年2月	2階	2K	西	31.07
2020年6月	2階	2K	西	31.07
2018年4月	3階	2K	西	28
2016年4月	2階	2K	西	31.07
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区東仲町の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31.07～31.07㎡｜31.07㎡	69,333円｜7,377円/坪
3階～3階	28～35㎡｜30.41㎡	71,600円｜7,830円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	28～35㎡｜30.66㎡	70,750円｜7,660円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・グランピエール浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町7番11号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩4分
築年数	2008年6月
階建て	地上9階建

口コミ数	17
アクセス数	2099

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・グランピエール浦和 0404	8万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.01m²	ワンルーム	4階	南

	メゾン・ド・グランピエール浦和 0301	8万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.01m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

第2メゾンクレール

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町19番20号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	585

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二メゾンクレール 308	7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.38m²	1K	3階	東

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賃貸

OFマンション

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩4分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	471

賃貸

Mコーポ浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍコーポ浦和 201	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ヴェル・アンジュ

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町19番19号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩6分
築年数	2006年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェル・アンジュ　1匹可 301	8.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.34m²	1K	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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