エスポワールT・Yの外観
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エスポワールT・Yの外観
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エスポワールT・Yの外観
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エスポワールT・Yの外観
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エスポワールT・Yの外観
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エスポワールT・Yのその他：※現況優先
エスポワールT・Yの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／日向住吉駅 徒歩1分
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利用可能路線
『日向住吉駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市島之内9672-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールT・Yの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワールT・Yの口コミ・評判
2020年10月
karimeo2005さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 日向住吉駅はマンションの真下にあるので、３０秒で電車に乗ることができます。駅には何もないですが、学生の自転車置き場があり整理はされていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 車が走っている通りから少し入っているので、車の騒音はありません。通りに出るときに信号機があるので出やすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 廊下やゴミ置き場は掃除の方が綺麗にしてくれているので不満はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 年数の割にきれいでした。床に傷がありましたが経年劣化程度なので気になりません。壁紙は張り替えていたのかきれいでした。日当たりもよく快適でした。バストイレも洗面台も前の方が綺麗に使用されていたのか、古い感じもなく快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車があればすぐそばに食事処やスーパー、弁当屋さんなどたくさんあり外食するにも飽きることはなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 病院も通り沿いには個人病院があるのでちょっとした病気はすぐに通院できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【日向住吉駅に対する口コミ】トイレが綺麗。無人駅なこと。自転車がたくさんとめれる。とても安くていいと思うしおすすめだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【日向住吉駅に対する口コミ】近くに自販機がたくさんあるところがいいところ。駅周辺は綺麗である。治安はいいから大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【日向住吉駅に対する口コミ】近くに安い店があるなんでもあってとても安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【日向住吉駅に対する口コミ】公園などが近くにある。トイレも駅に着いていていい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 日向住吉駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車を使用する人が少ない（時間帯にもよりますが）ので乗り降りがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があるので通うのに、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに多くのお店があるのでとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校が多くあるのでとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マナーを守って利用している人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに多くのマンションやアパートがあるので良いと思う。 |
2023年8月 日向住吉駅
ちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | IC改札が導入され、普段利用の多い学生さんも利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 交通量が少ない為安全。 普段利用の多い学生の学校も近い為利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さん、コンビニなどもあり、ケーキ屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにある為沢山の方が利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量なども少ないので、事故などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校なども多く、住みやすい地域。家賃などもそこまで高くは無いのでどの年代でも住みやすい。 |
2023年6月 日向住吉駅
runarunaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 歩いて行ける距離に、スーパーなどがない所が不便だけど、 車ではすぐなので助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーやドラッグストアの数は多いけれど 小児科が少ないので、 休業日の時に遠くに行かないと行けないのが めんどくさい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店がたくさんある しかし、ラーメン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々近くていい（お店等） 幼稚園や保育園の数は多い。 公園が大きいところがひとつしかなく、沢山来るのでなかなか思うように遊べない |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所の方（おじいちゃんやおばあちゃん）が常に誰かしら外に出てる時があるので 都会に比べて安心ではある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 立地はいい お店がたくさんある 子供の友達が沢山できる |
2021年11月 日向住吉駅
5.0
【メリット】 よく利用しています。高校が近くにある為学生が多く利用しております。通学時間や放課後の時間帯……
エスポワールT・Yの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.5 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 38.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 38.5 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市島之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日向住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 45,008円｜3,865円/坪 |
| 3階～3階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 44,666円｜3,836円/坪 |
| 4階～4階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 44,795円｜3,847円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 45,393円｜3,898円/坪 |
| 東向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 42,472円｜3,647円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
