レオパレスメルベーユTM
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
520
レオパレスメルベーユTMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／浦和駅 徒歩6分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩7分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町26-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメルベーユTMの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の始発駅ですので、朝の通勤時でも待てば座れます！2路線使えるので、都心へのアクセスもよいです。塾などの習い事施設が充実してるので、南浦和でことがすみます。交通費がいらないという点ではメリットかと思います思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】東口、西口ともにスーパーが豊富で、駅前の丸広百貨店でほとんど揃います。塾もあるので、治安はかなりいいと思います。 ヤンキーみたいなのはみたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】丸広百貨店にあるパン屋は安くて美味しく、イートインスペースもあるので重宝してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】比較的ひろめの公園が多いです。いろんな公園に行って、子どもも飽きることなく遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南浦和駅
4.0
【メリット】 落ち着いた雰囲気がある。歩道も多く、街灯も多いため、夜遅く出歩いても安心して歩くことができ……
2022年2月 南浦和駅
3.0
【メリット】 結構溜まりやすくて、待ち合わせとかも、他の利用者を気にせずに、待てるぐらいの広さだと思った……
2021年11月 北浦和駅
4.0
【メリット】 国道17号がすぐ近くまで迫り、北浦和駅西口駅前を形成している。駅前から西に走る通りは、ケヤ……
2020年1月 南浦和駅
3.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設はあまりありません、閑静な住宅街です。・電車の混雑はそこ間でありま……
レオパレスメルベーユTMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東高砂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 68,006円｜11,315円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 70,141円｜11,670円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 68,958円｜11,473円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 69,004円｜11,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
