ロイヤル貴
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
676
ロイヤル貴の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩16分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩16分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩32分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル貴の口コミ・評判
2020年3月
Eliotさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最近かなり充実した駅になった石神井公園。だが、マンションからすこし離れている。バスがあり便利ではある。池袋からは急行で一つ目。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | なんといっても石神井公園まで歩いて3分。最高の散歩が毎日できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが綺麗に掃除してくださっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣が大きなお屋敷なので、窓から庭木を眺められる。全戸南向きで石神井公園からの空気が流れてくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 美味しい蕎麦、うどん、とんかつ屋が近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が至近。子育て世帯も多く、公園にはたくさんの子供たちが遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石神井公園駅
おちびさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行なども止まるのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅付近に種類豊富なお店があるので、駅付近で買い物が全て終わる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・持ち帰りから、そのお店で食べられるところまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園や幼稚園など子どもの施設が多い思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・日中、夕方、夜と人通りが多いので安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・マンションや家の周り外装が基本的に綺麗で清潔。 |
2022年9月 石神井公園駅
atimさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗になり南口と北口の行き来がしやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、チェーン店等、駅周辺かなり充実しているように思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで ローカルな駅の中ではかなり充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔よりも待機児童等も減って来ているように感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 開拓されて！駅，特にロータリーはものすごく綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋や都心に出るのは近いので その割には地価は安いと思う |
2020年1月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 池袋、新宿、澁谷、横浜まで電車で1本で行けること。また駅前から吉祥寺直行のバスが頻繁に出て……
2018年5月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 年々駅周辺が栄えてき、北口にも南口にも駅ビルがあります。どちらにも本屋とスーパーが入ってい……
ロイヤル貴の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.03 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.03 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.03 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.03 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48.03㎡｜48㎡ | 101,250円｜6,972円/坪 |
| 2階～2階 | 48～48.03㎡｜48.01㎡ | 99,875円｜6,877円/坪 |
| 3階～3階 | 48.03～48.03㎡｜48.03㎡ | 100,000円｜6,883円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48.03㎡｜48.01㎡ | 100,235円｜6,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
