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賃貸

エスポワール AB

アクセス数 ： 64
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エスポワール ABの外観
  • エスポワール ABのエントランス
  • エスポワール ABのその他
  • エスポワール ABのその他

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賃料履歴 2019年～: 25件
平均賃料相場 91,480円
平均坪単価 ＠6,178円
平均m²単価 ＠1,869円
上位専有面積 52.55m²：25件
上位間取り 3DK：25件

エスポワール ABの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩15分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩19分
    西武新宿線／上石神井駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井台3丁目4-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    練馬区立大泉東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール ABの【賃貸】物件情報

エスポワールAB
エスポワールAB
賃料(管理費)
9.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.55m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月 石神井公園駅

ヤマさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の乗り入れも多く3路線使える。急行、快速など西武池袋線のほとんどが停まる。朝は3分程度で電車が来る。池袋まで10分。とても利便がいい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が新しくなり様々なものがほとんどある。新しい店と古い商店街の店が両方存在する。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なラーメン屋（井の庄）やイタメシ（PIZZERIA GTALIA DA FILIPPO）など、結構ある。カフェもすごく多い。ベーカリーやお弁当屋も駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園の数は普通。小学校は駅近に割りと有名な光和小学校がある。公園や緑はすごく多い。近くにある都立石神井公園は花見や散歩で有名。駅構内には多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーター共にあり。
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗。交番が駅前にあり治安もいい。俗にいう歓楽街はない。典型的な住宅街。
コストパフォーマンス
5 		メリット 練馬区の中では、随一といえる閑静な住宅街。都心に出るのもすぐで通勤、通学に便利で住みやすさは抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2024年1月 石神井公園駅

リリさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停車し、始発も運行されています。本数も多いです。西武池袋線だけでなく有楽町線、副都心線も乗り入れしており利用できます。ロータリーがあり、バスの本数も多く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅直結であるため会社帰りの利用に便利です。駅周辺には歯科や眼科、皮膚科などクリニックが多く、商店街もあるため何でも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店は多いかと思います。タリーズやプロントなどのカフェ、ケンタッキーやモスなどのファストフードなども充実しています。テレビで紹介されたイタリタンの美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターや綺麗なトイレが設置されています。また駅から徒歩10分程度で石神井公園という大きな池のある公園があります。犬の散歩や家族連れ、ジョギングしている方も多く環境としては良いほうだと思います。
治安
4 		メリット 駅は広くキレイなほうだと思います。駅のロータリーには交番があり、警察官の自転車での巡回もより見かけます。駅周辺は歩道が広く整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 急行が停車し、有楽町線や副都心線が乗り入れしているため電車の利便性は高く、石神井公園もあるため緑豊かで、商業施設もあり住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・361文字）

2022年2月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南口、北口共に駅前は賑わっていて、幅広い年齢層に対応している。北口は大きな商業施設に直結す……

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（残り150文字）

2022年2月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東映の撮影所や広い公園がありファミリー層が年々増えつつある。有楽町線、副都心線を使えば新宿……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エスポワール ABの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 3DK 南 52.55
2024年12月 1階 3DK 52.55
2024年6月 1階 3DK 52.55
2024年5月 1階 3DK 52.55
2024年1月 1階 3DK 52.55

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.55～52.55㎡｜52.55㎡ 91,230円｜5,740円/坪
2階～2階 52.55～52.55㎡｜52.55㎡ 91,750円｜5,772円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.55～52.55㎡｜52.55㎡ 91,480円｜5,755円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワールA

    エスポワールAの外観
    住所 東京都練馬区石神井台3丁目4番16号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールAB エスポワールAB 9.6万円
    (4,000円)    		 無 無 52.55m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    オリーブ

    オリーブの外観
    住所 東京都練馬区石神井台3丁目4番18号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオリーブハウス 104 レオパレスオリーブハウス 104 6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスオリーブハウスII 201 レオパレスオリーブハウスII 201 6.9万円
    (5,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスオリーブハウスII 103 レオパレスオリーブハウスII 103 7万円
    (5,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスオリーブハウスV 202 レオパレスオリーブハウスV 202 7.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 南東
    レオパレスオリーブハウスV 205 レオパレスオリーブハウスV 205 7.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 南東
    オリーブ オリーブ 10.7万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 40.68m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ホワイトライフII

    ホワイトライフIIの外観
    住所 東京都練馬区石神井台3丁目2番10号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトライフII ホワイトライフII 7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    カスタレッサ

    住所 東京都練馬区石神井台3丁目5番27号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3030
  • 賃貸

    メゾン・ド・クレイン

    メゾン・ド・クレインの外観
    住所 東京都練馬区石神井台3丁目20番9号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・クレイン メゾン・ド・クレイン 12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56.16m² 2LDK 2階 南西
    メゾン・ド・クレイン メゾン・ド・クレイン 13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56.16m² 2LDK 4階 南西

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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