レスポワールシルク
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
397
レスポワールシルクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩8分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩11分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩20分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩35分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスポワールシルクの口コミ・評判
2022年3月
KOSUKEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 浦和駅は東京駅・上野駅・新宿駅・池袋駅に乗り換えなし、かつ20～25分程度でアクセス可能で非常に便利な駅でした。また、駅周辺にはパルコ、伊勢丹、さいたま市図書館等があり、さいたま市の中で最も充実した駅と思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 浦和の住宅地の中で、非常に閑静な環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 普通のマンションです。特にこれといった特徴はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な設備で可もなく不可もなしです。特にこれといった特徴はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅からの帰り道に100円ローソンがあるくらいでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | マンション内のコミュニケーションはないので単身の方にはメリットかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浦和駅
よよよさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインが停まるので、上野東京方面、新宿等副都心方面へのアクセスは申し分ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若者向けのパルコ、富裕層向け伊勢丹に加え、コルソもあるので、浦和駅前で買えないものはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ウナギ、パン、居酒屋等、飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は年々増えてきています。ただ、商業施設のエレベーターも広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は悪くないと思います。街灯も多いので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近、価格が上がってきましたが、都内に比べればリーズナブルかと思います。 |
2022年9月 浦和駅
yuyuyu8さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦和駅は京浜東北線、高崎線、湘南新宿線が通っており新宿や池袋まで30分位でいける。 人身事故で万が一電車がとまっても沢山バスがでてるので他路線へ移動もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園、スーパー、ドラッグストア、病院、図書館、スタジアムまで何でもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルのレストランからファーストフード、浦和で有名なうなぎなど色んな店がある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校沢山ある！ 自転車や車があればなお色んなところがあるし水遊びできるところも沢山ある。 市民プールも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口のが整備されているが今西口も再開発中。駅前にはパルコ、アトレ、伊勢丹があり比較的治安もいいし駅に近ければ近いほど道路や歩道も整っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や横浜に比べたら安い！ 都内まで１時間かからない事を考えたら案外いいと思う。 |
2021年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 新しいお店、古くからあるお店どちらもあるし、デパート もあって近場で用事が済むのでとても便……
2021年10月 南浦和駅
5.0
【メリット】 武蔵野線との乗り換えが可能となります。
ホームへの階段は上り方面のみで一箇所しか……
レスポワールシルクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.6 |  |
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| 2016年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.6 | |
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| 2015年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.8 | |
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| 2015年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.65 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30.85 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.65～30.85㎡｜27.45㎡ | 68,333円｜8,434円/坪 |
| 3階～3階 | 25.6～26.8㎡｜26㎡ | 67,000円｜8,519円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.65～30.85㎡｜26.72㎡ | 67,666円｜8,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
