グリーンヒルハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
870
グリーンヒルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩17分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩22分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立上木崎小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルハイツの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
与野駅周辺は隣のさいたま新都心や北浦和の喧騒とは比較にならないほど静かです（栄えていないとも言えますが…）。駐輪場も東口は充実しています。 比較的安全な地域だと思います。 一応アラートを登録していますが、あまり鳴ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
桜の木が立ち並ぶ見沼用水路がすぐ近くにあり、良い散歩道（ウォーキング？）になります。 歩いて３０秒のところに小さな公園があります。 マンションの目の前が月ぎめ駐車場なので、マンション自体は道路に直接面していない。その道路も住宅街の道路なので、交通量はとても少ない。 住宅街なので、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックも監視カメラも近代的な防犯システムは一切ありませんが、外階段で丸見えなので逆にいいのかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダは南向き！ 冬でも洗濯物がよく乾く。布団もふかふか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩３～５分圏内にco-op、ウェルシア、セブンイレブン。ウェルシアは夜中の１２時までやっていて、セブンより品ぞろえがいいので生協の閉店後（２１時）に買い物が必要な時など助かっています。 与野駅からの帰路には２１：４５までやっているヤオコー、（その２階にスギ薬局、ダイソー）と１２時までやっているマツモトキヨシ、そして上記のウェルシア、co-opがあります。 自転車だったら７，８分のところに安いスーパーのミートミート、TOP（ビバホーム内）があります。 普通のショッピングならビバホーム、コクーン（ショッピングモール）があります。 外食は、徒歩圏には個人経営のお寿司屋さんがある程度ですが、与野駅、さいたま新都心駅まで行けば何でもあります。ファミレスは不二家、ガスト、ロイホが自転車５分圏内にあります。 【ほっともっと】も同じ距離感のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
緊急避難場所は徒歩３分の大原中学校と徒歩５分の浦和西高校で、とても近いです。 小学校までは徒歩１０分強の上木崎小学校ですが、低学年のうちは登校班の制度などがしっかりサポートしてくれるので安心です。 市民の窓口が与野駅のすぐちかくにあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 さいたま新都心駅
limさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅で大宮に行くことが出来、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から約10分のところにコクーンがあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーンがあるため、様々な飲食店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、コクーンにも子供が遊べる場所があること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はとても整備されており、酔っぱらいなどもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いが、買い物は徒歩数分の距離で出来るので交通費がいらなくて良い。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 京浜東北線と宇都宮線・高崎線も利用できます。近くに結婚式場やスーパーアリーナがあり、イベン……
2022年2月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 非常に大きな大型商業施設や家電量販店などが駅の近くにあるため、買い物や遊びに行く時の利便性……
2018年6月 与野駅
3.0
【メリット】 新都心の１駅手前び駅、駅周辺には商店街があり住宅も多く家賃も安く住みやすい、大宮神社への参……
グリーンヒルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 59 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.98 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.72 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 63 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.2 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区上木崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～63㎡｜59.93㎡ | 77,142円｜4,262円/坪 |
| 2階～2階 | 50.41～61.98㎡｜55㎡ | 76,363円｜4,616円/坪 |
| 3階～3階 | 50.41～63㎡｜59.18㎡ | 76,000円｜4,262円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.41～63㎡｜57.56㎡ | 76,440円｜4,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
