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賃貸

グレースフォルム

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 474
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 94,833円
平均坪単価 ＠6,572円
平均m²単価 ＠1,988円
上位専有面積 49.23m²：4件 47.04m²：4件 51.9m²：2件
上位間取り 2DK：9件 3DK：2件 2LDK：1件

グレースフォルムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／浦和駅 徒歩12分
    JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩25分
    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目11-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    さいたま市立仲本小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立原山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グレースフォルムの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浦和駅に対する口コミ】複数路線（京浜東北線、湘南新宿ライン、宇都宮線、高崎線）が利用できる。
快速の停車駅がある。住みやすい町であるので、コストパフォーマンス的には高いのではないかと考えます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【浦和駅に対する口コミ】パルコや伊勢丹があるので、衣服などの購入場所も充実しており、また、イトーヨーカドーもあるので食料を買うのにも便利です。駅前に交番があり、駅周辺もきれいでとても治安が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浦和駅に対する口コミ】居酒屋通りなどもあり、またホテル内の飲食店もあるので、冠婚葬祭を挙げるのにも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【浦和駅に対する口コミ】有名高校などもあり、基本的に学力が高い学校が集結しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線がたくさん通っているので、どこへでも行きやすいです。
埼玉だけど、東京駅まで……

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（残り213文字）

2021年11月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 本数が多く利便性がいい。朝早くだと東京方面は始発の列車と直通でくる列車の2車両運用のため、……

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（残り138文字）

2020年8月 浦和駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県なので都内と地方へのアクセスが抜群に良い。

【デメリット】

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（残り28文字）

2019年11月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・治安：治安は非常に良いと感じました。特に住宅街には大きい家が多く、ある程度の収入がある人……

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（残り338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースフォルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 3DK 南 51.9
2023年10月 3階 2DK 南 49.23
2023年4月 1階 2DK 南西 45.14
2021年7月 3階 2DK 南 49.23
2021年3月 3階 2DK 南 47.04

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区本太の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.14～51.9㎡｜47.3㎡ 86,000円｜6,011円/坪
2階～2階 47.04～51.9㎡｜49.39㎡ 100,000円｜6,695円/坪
3階～3階 47.04～49.23㎡｜48.35㎡ 98,800円｜6,756円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.14～51.9㎡｜48.54㎡ 96,181円｜6,550円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～50
50～

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  • 賃貸

    LeClair

    LeClairの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目1番5号
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｅ　Ｃｌａｉｒ 301 Ｌｅ　Ｃｌａｉｒ 301 11.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.4m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    LeClair

    LeClairの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目1番5号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｅ　Ｃｌａｉｒ 301 Ｌｅ　Ｃｌａｉｒ 301 11.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.4m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    LaPuerta

    LaPuertaの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目15番10号
    築年数 2024年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Puerta 402 La Puerta 402 8.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.72m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目17番9号
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩12分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミ・エール ルミ・エール 8.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.92m² 1LDK 2階 南
    ルミ・エール ルミ・エール 8.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.92m² 1LDK 3階 南
    ルミエール 105 ルミエール 105 9.3万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アクセス浦和

    アクセス浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14番3号
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩10分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 6
    アクセス数 861
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクセス浦和 アクセス浦和 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2024年1月
階建 10階建
総戸数 24戸
平均賃料 88,500円
坪賃料 0円

URBANPARK行徳STATIONFRONT

  • 口コミ0件
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URBANPARK行徳STATIONFRONT
住所 千葉県市川市南行徳1丁目22番5号(地番)
交通 南行徳駅 徒歩3分
浦安駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年11月
階建 9階建
総戸数 85戸
平均賃料 92,538円
坪賃料 14,790円

グローリー

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グローリー
住所 千葉県市川市南行徳1丁目(地番)
交通 南行徳駅 徒歩4分
浦安駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年4月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 81,500円
坪賃料 14,162円
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