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賃貸

北浦和パークハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3803
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,526円
平均坪単価 ＠8,761円
平均m²単価 ＠2,650円
上位専有面積 20.5m²：23件 41m²：19件 40.28m²：5件
上位間取り 1K：28件 2DK：15件 1LDK：11件

北浦和パークハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立常盤小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立常盤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北浦和パークハイツの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 北浦和駅から徒歩7分ほどの好立地で、隣の浦和駅へも友20分くらいなので、お散歩間隔で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からマンションまでの間に、スーパーや薬局、コンビニ、郵便局、クリーニング店ががあるので、生活が便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数は古いですが、公共部分は清掃緒されているので綺麗です。
オートロックはありませんが、非常階段から外の人が入れないように鍵付きの扉があるので安心です。
エレベータもあり、快適です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 生活に十分な設備が整っています。下駄箱やクローゼットも付いているので、片付けもしやすい。キッチンは狭めですが、冷蔵庫を置けるスペースがあるのがうれしい。
ベランダもあるので、お洗濯もきちんと干せます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 北浦和駅の近くに、マルエツやクイーンズ伊勢丹があり、マツモトキヨシやキリン堂などの薬局もあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 文教地区なので、東口に県立浦和高校、市立浦和高校、西口には埼玉大学があります。
また、幼稚園も評判がいいので、ファミリーには安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 北浦和駅

浦和さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出てすぐにクイーンズ伊勢丹があったりバス停があったりしている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにクイーンズ伊勢丹があったり、コンビニがあったりしていて充実しているように感じている。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やラーメン屋など飲食店は豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビーカーが余裕で入れるほどの駅のトイレの入口。
治安
5 		メリット 近くの都心部の駅と比べたときに酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京や新都心などの都市部がとても近く、しかしながら閑静である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年1月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東口には埼玉県立浦和高等学校、さいたま市立浦和高等学校がある文教地区であり、教育熱心なご家……

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（残り189文字）

2021年5月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さいですが緑の窓口があるので、新幹線の切符の発券もできます。
小さいですがスリ……

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（残り556文字）

2020年3月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー（北浦和イオン）、埼玉メディカルセンター（旧社会保険病院）、他クリニック、北浦和西……

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北浦和パークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K ー 16.25
2024年5月 2階 1K ー 16.25
2024年3月 4階 1K 東 20.5
2024年2月 8階 1LDK 西 41
2024年2月 4階 1K ー 20.5

…残り52件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区常盤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.25～20.5㎡｜19.43㎡ 47,625円｜8,197円/坪
3階～4階 16.25～21.32㎡｜20.36㎡ 50,473円｜8,210円/坪
5階～6階 40.28～41㎡｜40.71㎡ 78,400円｜6,366円/坪
7階～8階 20.5～41㎡｜39.2㎡ 81,666円｜6,945円/坪
9階～9階 38.88～41㎡｜40.5㎡ 83,500円｜6,822円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.5～41㎡｜33.85㎡ 74,900円｜7,423円/坪
東向き 20.5～41㎡｜32.16㎡ 66,500円｜7,062円/坪
西向き 16.25～41㎡｜34.28㎡ 72,100円｜7,219円/坪
北・北東・北西向き 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ 47,000円｜7,579円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大黒屋レヂデンスII

    大黒屋レヂデンスIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23番7号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩6分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大黒屋レヂデンスII 大黒屋レヂデンスII 8.3万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 44.3m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    大黒屋レジデンス2

    大黒屋レジデンス2の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23番7号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩6分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大黒屋レヂデンスII 大黒屋レヂデンスII 8.3万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 44.3m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    コスモハイツベアー

    コスモハイツベアーの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23番2号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツベアー コスモハイツベアー 7.3万円
    (-円)    		 73,000円 73,000円 27.32m² 2K 2階 南東
    コスモハイツベアー 201 コスモハイツベアー 201 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.75m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    シルフィ常盤

    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5番4号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩6分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1204
  • 賃貸

    ルシール元町

    住所 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7番7号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩5分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 482

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ユニハイム町田プロジェクト
  • 投票数0件
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ユニハイム町田プロジェクト
所在地
東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
交通 横浜線 「町田」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩10分
専有面積 54.94㎡～62.02㎡
間取り 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上12階建
総戸数 58戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社　販売代理: RESTAR PROPERTIES株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
中古 アルスつくし野デュープレックス
  • 口コミ61件
  • 偏差値58
  • アクセス数21813
アルスつくし野デュープレックス
住所 東京都町田市小川1丁目16番(地番)
交通 つくし野駅 徒歩8分
成瀬駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年9月
階建 地下1階付3階建
総戸数 234戸
推定相場
3,663万円（70㎡換算時）
173万円（坪単価）
52万円（㎡単価）
新築 THE MACHIDA CLASS PROJECT
  • 投票数0件
  • アクセス数114
THE MACHIDA CLASS PROJECT
所在地
東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
横浜線 「町田」駅 徒歩19分
専有面積 59.72㎡～81.99㎡
間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 68戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: パラダイスリゾート株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 多田建設株式会社
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