ばんげ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
778
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,937円 |
| 平均坪単価 | ＠6,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 55.08m²：7件 53.46m²：7件 48.28m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
ばんげの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩12分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩12分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩13分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東岸町13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立大谷場小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ばんげの所有者様へ】
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ばんげの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・始発駅である ・京浜東北線、武蔵野線 ・京浜東北線のホームまでは近い・古い建物は駅近でも相場より家賃が安い ・街がコンパクトなので生活必需品が揃いやすい ・物価もそれほど高くはないと感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】・駅前にはファストフード店などはある ・長居できるようなカフェは少ない ・少し歩けばスーパーもある ・病院は多い・昼間は治安は良いと思う ・駅前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】・マグドナルドができた ・コンビニはセブンローソンファミマそれぞれある ・ドトールがある ・駅から徒歩１０分くらいのところに美味しいベーグル屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園は多いと感じる ・駅にエレベーターあり ・塾が多い ・公園が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南浦和駅
ややさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京や神奈川まで一本で行けるのでとても便利で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内にすぐ出られるのでめちゃくちゃ便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近充実はしてきたかなと思います！ マックができたのはすごくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園多いので充実してると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りや小さい子も多く静かで住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安めなのかなと思います スーパーやコンビニも割とあるので生活しやすい |
2022年6月 北浦和駅
Kanade.comさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線しかないから不便と思いきや、特に不自由していません。複数路線利用できる隣の浦和駅の混雑を見ると、北浦和駅くらいの利用者の数でちょうどいいかなと思えてきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口から徒歩5分の場所に、埼玉メディカルセンターという大きな総合病院があります。数年前に新しくしたエリアがあって、キレイです。1階にあるコンビニは、ファミリーマート。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の駅前に、コメダ珈琲があって便利です。コンビニと飲食店の種類でいうと、東口のほうが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口に大きな北浦和公園があります。噴水がきれいです。たまにトランペットやギターなどを練習している人がいて癒やされます。公園のトイレは、きれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口も西口も、駅前に交番とコンビニがあるので夜の帰宅でも明るくて安心します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高級志向の店があるわけでもなく、駅近くの商店街には庶民派の個人店ばかり並んでいます。 |
2022年4月 浦和駅
たろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがとても良いです。週末に家族と都内に行くのに重宝しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が複数あり、かかりつけ医も簡単に見つけることができます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ネットで話題になるような店がたくさんあり飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑にあふれた公園がたくさんあり、子供が喜んでいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多くあって、比較的治安はよいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べるとスーパーの価格はかなり安いです |
2021年10月 浦和駅
4.0
【メリット】 駅にアトレが併設されており、中央の改札の他、SUICA専用の改札もあり、そこで蔦屋書店とス……
ばんげの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.46 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.08 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.46 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 48.28 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.28 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東岸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.3～55.08㎡｜51.53㎡ | 97,875円｜6,313円/坪 |
| 2階～2階 | 48.28～55.08㎡｜52.8㎡ | 100,692円｜6,325円/坪 |
| 3階～3階 | 49.14～49.14㎡｜49.14㎡ | 90,000円｜6,055円/坪 |
| 4階～4階 | 48.28～53.46㎡｜49.14㎡ | 97,428円｜6,537円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.28～55.08㎡｜51.15㎡ | 98,322円｜6,368円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
