ロイヤルハウス新井の外観
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ロイヤルハウス新井の外観
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ロイヤルハウス新井の外観
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ロイヤルハウス新井の外観
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ロイヤルハウス新井の外観
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ロイヤルハウス新井のエントランス
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ロイヤルハウス新井のエントランス
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ロイヤルハウス新井のその他
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ロイヤルハウス新井のその他
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ロイヤルハウス新井のその他
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ロイヤルハウス新井のその他
ロイヤルハウス新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩3分
JR埼京線／南与野駅 徒歩19分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南与野駅』 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立常盤小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハウス新井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルハウス新井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルハウス新井の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや東京上野ラインがとまるため都内へのアクセスがいい駅から少し離れると住宅街になるため静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】パルコやアトレなど大きい施設が駅周りにたくさんあり楽しめる治安も良く品がある街。常に綺麗だと思う。西口に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】パルコやアトレにたくさん飲食店が入っている、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】アトレの授乳室がとてもきれい。認可保育園は0.1歳はほぼ空きなしで途中入園はできなそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南与野駅
ヨシザキさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南与野駅を降りた先にスーパーがあり深夜まで影響していて便利。 スーパーの中にはマックが入っている。 10分置きに電車が来る。 タクシーの乗り場は近くにあるのですぐに捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが充実していて便利だと思う。 病院は眼科や内科などがある。 駅からしまむらも近いので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アイスクリーム屋さんがありは近くに広場があるのでそこで食べてる人が多い。 ケーキ屋さんもあり良いと思う。 スタバとコメダ珈琲があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに広場があるので良く子供達が遊んでいる。マックも近くにあるのでピクニックをしているのを見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みはとても綺麗で、公園など定期的に清掃が入っているのでゴミなどはあまり散らかってない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなど深夜まで営業しているので 住みやすい。 |
2022年8月 浦和駅
れくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が入っており交通の便が良い。駅も綺麗なので気分よく使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りも栄えており、生活に困ることはない。パルコや三越があり、様々なお店が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いため飽きることはない。駅前にお店が集中してるため少しの移動距離で複数のお店を歩いて見て比較できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広く、自転車用の線が引かれているため歩行者ともぶつからず、車ともぶつかりにくく走ることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さは感じていない。少し歩くと住宅街であるため静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはとても良いため他のエリアに引っ越す気にならない。 |
2022年2月 浦和駅
4.0
【メリット】 駅の周りにはさまざまなデパートがあって、途中で寄り道して寄るもの良いし、デパートに行くこと……
2021年10月 浦和駅
3.0
【メリット】 以前は湘南新宿ラインが止まらなかったけど、今は止まるようになり、乗り換えの要駅です。
ロイヤルハウス新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 48 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 西 | 46 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 48 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3DK | 46 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 3DK | 西 | 45.12 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 95,000円｜6,543円/坪 |
| 3階～3階 | 45.12～48㎡｜46.28㎡ | 92,500円｜6,599円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.12～48㎡｜46.28㎡ | 91,250円｜6,513円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
