エルドラード
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
999
エルドラードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／浦和駅 徒歩13分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立仲町小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルドラードの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】改札が多く、どの方向からでも入れる。複数線が止まる家賃が高いため、そこまで治安が悪くないためそこは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】商業施設が多いため、仕事帰りにものが帰るのがメリット朝晩はとても静かで、日中は人がとても多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】多くの飲食店があり、何を食べたいにも対応できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】スロープやエレベーターがあるため、お年寄りに便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 浦和駅
くぐさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線を始め、全て快速も停まるのですごく便利です。都内にも簡単に行けます。改札からホームまで近くて楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に、成城石井あり、アトレあります。アトレは2階もあり、レストラン街があります。駐車場も徒歩スウフントのところにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち飲みみたい気軽に入れるカフェを増やしてほしいです。あとファーストフードがあれば良いのにと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は、人気や学校が西口にあるので、転勤してくるファミリーが多いです。人気の浦和です。エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はありますが、知らない人はどこにあるかわからないと思います。治安が良いので安心して遅い時間も暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内より家賃は全然安いですが、パルコが 駅前にあるので、なにかと便利です。 アトレは、駐車場あります。スタバもあるので嬉しいです |
2021年11月 浦和駅
4.0
【メリット】 駅出てすぐにバス停！急な雨でも、バス停がすぐなので、バスを利用する人には、良いと思います。……
2021年10月 浦和駅
5.0
【メリット】 数年前に新しくなりました。
新たに北口が出来、改札が2箇所になりました。中央改札……
2020年4月 浦和駅
3.0
【メリット】 浦和駅周辺にはPARCOや伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーが立ち並んでいます。そのため、駅……
エルドラードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 50.73 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 50.73 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 50.73 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 53.58 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 50.73 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.73～53.58㎡｜51.34㎡ | 92,857円｜5,982円/坪 |
| 3階～4階 | 50～53.58㎡｜51.35㎡ | 94,800円｜6,104円/坪 |
| 5階～6階 | 50.73～53.58㎡｜51.33㎡ | 101,000円｜6,512円/坪 |
| 7階～7階 | 50.57～53.58㎡｜51.06㎡ | 101,375円｜6,566円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～53.58㎡｜51.15㎡ | 94,400円｜6,105円/坪 |
| 東向き | 50.73～53.58㎡｜50.88㎡ | 95,777円｜6,224円/坪 |
| 西向き | 50.57～53.58㎡｜51.48㎡ | 97,458円｜6,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
