ANNEX浦和の外観：外観
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ANNEX浦和の外観：外観
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ANNEX浦和の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩9分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立針ヶ谷小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ANNEX浦和の【賃貸】物件情報
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ANNEX浦和の口コミ・評判
2020年5月
あきらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅から近い割と静かです。近くに遅くまでやっている皮膚科あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北浦和駅
かんげんママさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間でも1番前か1番後ろの車両なら座れる。そして座ったまま埼玉から神奈川まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に24時間営業のスーパー、コンビニが複数ある。病院も徒歩5分のところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード、定食屋、居酒屋、ラーメン屋など選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分のところに大きい公園があるので、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前がそこそこ栄えているので、夜遅くまで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の栄え具合、都内までの交通の利便性を考えると家賃が安い。 |
2023年10月 北浦和駅
スパシーバさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は朝夕の本数が多く、通勤や通学には便利。朝は非常に混雑。路線バスも多数運行している。ターミナル駅の大宮駅、のさいたま新都心のスーパーアリーナにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに基幹病院の埼玉メディカルセンターがある。駅から自転車で10分程の場所にイオン与野店がある。駅近くのストリートには安い雑貨屋、飲食店が並んでいる。北浦和図書館も駅に近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には安くて美味い飲食店が多い。駅から1キロくらい歩いたところに、ときわ亭という美味いラーメン屋がある。クイーンズ伊勢丹の弁当は美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の北浦和公園は大きな噴水もある公園。市民の憩いの場で、園内に美術館もある。昔はホームレスがいたが、最近は見ない。駅近くの住宅街も、公園は割と多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は特に問題ない。駅前に交番がある。街灯も割と多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮や浦和に比べると、安いスーパーや雑貨屋が多いので、お金がかからず住みやすい印象。 |
2023年8月 北浦和駅
たけしさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が利用できる大宮駅が近いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにイオン北浦和店があり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい定食屋さんが駅の近くにあり、ありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑の多い北浦和公園や、別所沼公園などがあり子供がよろこびます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで空いているお店が少ないようで、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 我が家は昔から住んでいるので家賃は高くないですが、近年高くなったようです。 |
2022年9月 北浦和駅
シコウセイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線が通る北浦和です。電車の本数も10分に一本あり、駅前にはバス停タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした買い物は出来るくらいの商店街はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち食い蕎麦店などファストフード店はいくつかあります。パン屋やコンビニなどお弁当を買う場所も問題ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和は埼玉大学や県内トップの浦和高校や中高一貫校の市立浦和高校など、学問の街で最良の教育を受けるには最適の街です。 駅のそばには北浦和公園もあり、緑も多くハイクラスな子育てにこだわる方にもオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的上流階層の方が多く住んでいる印象なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで上品な街なのでハイクラスな暮らしも出来つつ、家賃相場もそこまで高くはないエリアです。 |
ANNEX浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.86 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■与野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 87,333円｜4,905円/坪 |
| 2階～2階 | 58.8～58.86㎡｜58.83㎡ | 93,500円｜5,254円/坪 |
| 3階～3階 | 58.8～58.86㎡｜58.81㎡ | 88,750円｜4,989円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.8～58.86㎡｜58.83㎡ | 90,090円｜5,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
