NEXT秀和
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
660
NEXT秀和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩8分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩9分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩14分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東岸町8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
さいたま市立大谷場小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NEXT秀和の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・始発駅 ・タクシー乗り場がある・駅から15分くらい離れれば手頃な家賃の物件もある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】・駅前に丸広百貨店がある ・東口に飲食店が多い・文教地区なので、歓楽街がなく、治安が良い ・居酒屋も多くないので、酔っぱらいも少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】・東口にケンタッキー、モスバーガーがある ・西口にミスタードーナツがある ・丸広百貨店内にパン屋、イタリアンがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】・公園の数は多いように感じる(どこもそれほど混んでいない) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵浦和駅
いわさんまんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもクロスした駅で、プレシスヴィラ武蔵浦和は行きましたが価格帯も4500万円弱で3LDKでファミリータイプで庶民的な間取りで、環境もよく、空気も新鮮でとても暮らしやすい、場所です、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ス-パ-や雑貨類大手ス-パ-もあり物価も安くとても暮らしやすい場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食関係が充実しており、とても暮らしやすい場所です、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院もすぐそばにあり、保育園保育施設も近くあり、行き届いております、 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても定期的にパトカーや、近くに交番があり、とても安心して暮らせます、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスは100店満点だと思います、特に空気が新鮮なのは、病気になりません |
2022年2月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 埼京線武蔵浦和駅はとても便利です。武蔵野線も乗り換えある。武蔵浦和駅の周辺は賑やかな街も、……
2020年1月 南浦和駅
4.0
【メリット】 駅前には丸広百貨店、駅前通りにはお弁当屋、八百屋、菓子店、コンビニ、ファストフード店等あり……
2019年11月 浦和駅
5.0
【メリット】 上野東京ライン、湘南新宿ラインの両方の停車駅となってからは、東京各駅へのアクセスが抜群に良……
NEXT秀和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.25 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 47.25 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.45 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.5 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.74 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東岸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.5～47.5㎡｜47.5㎡ | 98,000円｜6,820円/坪 |
| 2階～2階 | 33.3～57.38㎡｜47.1㎡ | 103,363円｜7,316円/坪 |
| 3階～3階 | 33.3～48.74㎡｜41.47㎡ | 95,000円｜7,672円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.3～57.38㎡｜44.45㎡ | 97,909円｜7,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.3～57.38㎡｜48.51㎡ | 107,600円｜7,407円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
