明光高野台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
276
明光高野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩12分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩14分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区高野台5丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
23戸
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小学校区域
練馬区立谷原小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明光高野台の口コミ・評判
2023年4月
みやたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 親子4人で住んでました(子供は3歳5歳)。床は和室と脱衣場以外すべてカーペットが轢かれていて、冬場でもひんやり感はないです。キッチンはカウンターキッチン。初めてのカウンターキッチンでしたが、テレビを見ながらや家族と会話しながら洗い物ができる点がいいと思いました♪また、地震があっても冷蔵庫や食器棚はカウンターキッチン内で倒れるだけなので、完全に床に倒れることはなく、シンクにもたれかかるだけで済みそうなので、リビングにいる子供たちに怪我させなさそうな点もいいと思いました！あとは、お掃除担当の女性の方がマンション共有箇所をとても丁寧に清掃してくださるので、外観はいつも綺麗です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 光が丘駅
ぽっとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 光が丘駅自体は都営のみになりますが、都営から西武線、JR、メトロなどの様々な沿線に乗り換えが出来ます。 新宿の先も蔵前方面まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からIMAというショッピングモールが直通で向かえるので、雨の日でも楽に買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 光が丘IMAには多くの飲食店があり、安いチェーン店もあるのでお財布に優しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの団地がありURなどの最近の若者向けの物件もあるせいか、子供連れの家族を沢山見ます。 子供向けの教室も多いので子育てに向いている場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に夜間はパトカーがよく巡回しているし、警察署も駅の近くにあるので安心要素は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 光が丘駅は大江戸線の始発駅なので朝から座れるし、電車を使う人はそういった点も加味したらコスパ良いと思います。 |
2023年6月 石神井公園駅
元練馬区民さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅始発の電車があり、池袋、渋谷、横浜方面は勿論、所沢方面にも便利な駅で、特急、通勤準急以外の全種別が止まる駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、スーパーのサミットやライフ、イトーヨーカドー、などがあり、病院も少し行ったところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の1階には築地銀だこやシャトレーゼみたいなやつなどがあり、駅の前には、ミスタードーナツや31、おしゃれなレストランなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターのないビルはないと思います。学校や幼稚園、保育園も近くにあり、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、少し行ったところには、消防署があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は最近開発が進んでやや高めとなっています。 |
2022年7月 練馬高野台駅
ののさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか停まらない為、比較的座れることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはスーパー、ファミレス、病院が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが充実しており、ミスドやドトール、タリーズ、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 練馬総合病院が駅のすぐ近くにあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋などが無く、娯楽施設も少ない為、サラリーマンなどの仕事帰りの人が多く利用している印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から約15分程だが、各停しか停まらない為、比較的お得な場所だと思う。 |
2021年10月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 急行で池袋にそのまま行けるのは大きい。急行停車駅だけあって周りの駅よりもショッピング施設の……
明光高野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 48.14 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 48.14 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.14 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 48.14 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 48.14 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高野台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.14～48.14㎡｜48.14㎡ | 95,571円｜6,563円/坪 |
| 2階～2階 | 48.14～48.14㎡｜48.14㎡ | 99,777円｜6,852円/坪 |
| 3階～3階 | 48.14～48.14㎡｜48.14㎡ | 102,333円｜7,027円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.14～48.14㎡｜48.14㎡ | 101,727円｜6,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.14～48.14㎡｜48.14㎡ | 96,545円｜6,630円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
