ローズガーデン
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1117
ローズガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩14分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩16分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松1丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立高松小学校
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中学校区域
練馬区立練馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ローズガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ローズガーデンの口コミ・評判
2020年1月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大通りをの近くなので夜遅くても明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | デパートにもスーパーにもコンビニにも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティがしっかりしているため安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照の状況がよく、洗濯物がよく乾くので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニがすぐ近くにあるので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校も近くにあるため便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中村橋駅
ちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線だけでなく、副都心線や有楽町線直通もあるため、乗り換えなしでいろんなところへ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が安心できる。生活する分には不便なところはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はそれなりにあって不便しない。バトーというお菓子屋さんが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街を通ると必ず子連れと会うため、安心できる |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーが多いため安心できる。ゆったりした雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が割と低く住みやすい。各駅しか止まらないけど隣駅が練馬のため気にならない |
2023年8月 富士見台駅
ゆんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が綺麗で、都市部へもすぐ行けるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併設の施設もあるのでとても便利です！近くには商店街もあり、飲食店もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店も含め様々なお店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の街並みなので、子育て含めファミリー層にはかなり住みやすいかと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいらっしゃる方も多そうで、比較的に落ち着いた街並みのため、治安は良いかと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古めの物件は多いですが、広いおうちが多いので、立地も含めコスパはいいかと思います！ |
2022年2月 練馬春日町駅
2.0
【メリット】 隣の光が丘駅が始発になるため、朝は時間帯を見極めれば座って通勤することも可能。帰りもさほど……
2020年4月 練馬春日町駅
3.0
【メリット】 駅上にサミットがあり、仕事帰りに寄ることができます。また、反対側の出口すぐにはウェルパーク……
ローズガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.62 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.62 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.5 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.62～66.62㎡｜66.62㎡ | 135,000円｜6,699円/坪 |
| 3階～3階 | 65～66.62㎡｜65.81㎡ | 122,500円｜6,147円/坪 |
| 4階～4階 | 65～72.5㎡｜67.56㎡ | 125,000円｜6,105円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～72.5㎡｜66.82㎡ | 125,833円｜6,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
