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賃貸

ONE′S STAGE神明

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 423
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 106,000円
平均坪単価 ＠6,652円
平均m²単価 ＠2,012円
上位専有面積 53.11m²：2件 51.85m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

ONE′S STAGE神明の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立高砂小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立岸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ONE′S STAGE神明の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と京浜東北線が通っていてとても便利。駅から徒歩十分ほどの場所なら大きな団地もあり、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【南浦和駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、飲食店はあらかたある街頭はかなりは多く、夜でもそれなりに明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【南浦和駅に対する口コミ】パン屋は何軒かある。イタリアン料理や焼き肉などもある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【南浦和駅に対する口コミ】小中学校は近くに何個もある。塾もたくさんある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 南浦和駅

かんなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できます。終電時間が遅いので、仕事で遅くなっても困りません。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストア、コンビニがたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット マックやモスバーガー、ミスドがあって、学生がにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾が充実しています。学習環境が整っています。
治安
4 		メリット 街灯が多く、夜も明るくて歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺エリアよりも家賃帯は下がるので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年1月 南浦和駅

イルカさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線の東京行き方面上りの始発駅です。座っていくには、電車を１本or２本待てば座れます。東京まで40分。立って東京まで行くのはしんどいです。京浜東北線と武蔵野線の2路線が使えます。東京駅方面へ行く人には非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニも各社ある。百均があるが、スーパーもあるし、クリニックもこどもクリニックもあり、一通りの診療は揃っています。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から離れれば、まぁ何とか飲食店はあるかなという感じ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は割と小規模かな。でもマンモス学校よりはいいと思います。
治安
4 		メリット 活気あふれる店がないので、夜は寂しく感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣の駅と比較した場合、浦和より少し安い。蕨より便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年4月 南浦和駅

risamax03さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線と武蔵野線が乗り入れており大宮方面にも千葉方面、西東京方面と
広範囲に出られる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や商業施設が多くみられるので生活環境としては適している。
飲食店の充実
4 		メリット コモディイイダ、ダイエーがあるので夕方帰宅時に買い物するのにとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中高と多くの学校が近隣にある。また公園、図書館など公共施設が充実している。
治安
4 		メリット 昼間は穏やかな感じがするので、特に怖いイメージはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れれば安価の物件はたくさんあるので身構えるほどではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年12月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広く使えて駅内にご飯を食べたりすることもできるのでとても良いと思いました、街頭もたくさんあ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ONE′S STAGE神明の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 2LDK 南 51.85
2023年3月 3階 2LDK 南 53.11
2021年2月 1階 2LDK 南 53.11
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区神明の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.11～53.11㎡｜53.11㎡ 101,000円｜6,287円/坪
2階～2階 51.85～51.85㎡｜51.85㎡ 107,000円｜6,822円/坪
3階～3階 53.11～53.11㎡｜53.11㎡ 110,000円｜6,847円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.85～53.11㎡｜52.69㎡ 106,000円｜6,652円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    総戸数 7戸
    口コミ数 4
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    住所 埼玉県さいたま市南区神明1丁目15番1号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1479
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    ルナコート

    住所 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目27番4号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1255
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    エクセルこだま

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目10番3号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩9分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 570
  • 賃貸

    美幸マンション堀ビル

    美幸マンション堀ビルの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目21番12号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    美幸マンション堀ビル 202 美幸マンション堀ビル 202 7.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム
  • 投票数0件
  • アクセス数88
クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム
所在地
愛媛県松山市南堀端町6番6他　計5筆（地番）
交通 伊予鉄道本町線 「南堀端」駅 徒歩1分
伊予鉄道 「南堀端」駅 徒歩1分
専有面積 52.88㎡～120.64㎡
間取り 1LDK＋S、2LDK、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 106戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: セントラル総合開発株式会社、セントラル総合開発株式会社　四国支店　販売代理: 株式会社イズン、カーサ・テラ株式会社
施工会社 大京穴吹建設・杉野工務店　特定建設工事共同企業体
中古 ポレスター松山フォレストシティ
  • 口コミ20件
  • 偏差値61
  • アクセス数19444
ポレスター松山フォレストシティ
住所 愛媛県松山市藤原2丁目4番13号(地番)
交通 土橋駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2010年2月
階建 15階建
総戸数 138戸
推定相場
2,435万円（70㎡換算時）
115万円（坪単価）
34万円（㎡単価）
新築 クレアホームズ松山東高前
  • 投票数2件
  • アクセス数2782
クレアホームズ松山東高前
所在地
愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交通 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩4分
専有面積 63.86㎡～80.15㎡
間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上12階建
総戸数 31戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: セントラル総合開発株式会社　四国支店　販売代理: 株式会社イズン、カーサ・テラ株式会社
施工会社 二神組
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