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賃貸

リバーシティ21

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2582
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 110,000円
平均坪単価 ＠5,479円
平均m²単価 ＠1,657円
上位専有面積 67.1m²：8件
上位間取り 3LDK：8件

リバーシティ21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／与野駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目17-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    さいたま市立上木崎小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーシティ21の口コミ・評判

2018年7月

かれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自転車で新都心まですぐに行け、ショッピングモールもあるので便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 さいたま新都心駅

えびさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北と上野東京ラインが止まる。
京浜東北線沿いのため、終電までが比較的長い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールが駅前にあるため、スーパーが充実している。
病院、郵便局など、生活に必要な施設は一通り揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモールに加え、スーパーアリーナ周辺の飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層が多い。
最近は保育園も新しくできたりしているので、共働きでも暮らしやすそう。
治安
5 		メリット オフィス街のため、比較的変な人は少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内よりは安めだが、地価は上がっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2022年6月 与野駅

こおりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット お隣の大宮駅まで徒歩圏内なのに与野駅は静かで混雑もなく最高です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 下町的な感覚です。なので思いの外生活するのには充分整っております。大型スーパー2件、ドラッグストアもあり病院、学校全て不自由ありません。
飲食店の充実
4 		メリット 西口は庶民的な印象、東口は近代的な印象と二分化されますが店舗は問題なくあります。不自由ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 与野は著名人が卒業した学校があり意外と学問の方でもその名は知る人ぞ知る街ですが、保育園、幼稚園、学校は随所にあり安全性も高いと思います。また、閑静な住宅街の印象も強く静かな生活を望む個人、ご家族、ご年配の方達には良いと思います。
治安
3 		メリット 一人暮らし目線のコメントになりますが賃貸が多く出入りも頻繁な事からあからさまにご近所付き合いに気遣いする必要もなく最低限のマナー、ルールを守ればプライベート重視の生活ができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃料はメイン都市より少しだけ安いです。ただ東口は西口よりも高いかもしれないです。それを踏まえて西口の住宅街に移住するのはお得だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・592文字）

2022年1月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても綺麗。降りてすぐにコクーンシティがあるので、何をするにも困らない。駅のトイレが綺……

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（残り179文字）

2022年1月 さいたま新都心駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで近い。安いスーパーがある。さいたまスーパーアリーナと隣接しており、スムーズな入場が……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーシティ21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 1階 3LDK 南 67.1
2021年12月 3階 3LDK 南 67.1
2020年11月 3階 3LDK 南 67.1
2014年10月 3階 3LDK 南東 67.1
2014年9月 2階 3LDK 南東 67.1

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区上木崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 106,333円｜5,239円/坪
2階～2階 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 110,500円｜5,444円/坪
3階～3階 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 113,333円｜5,584円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 110,000円｜5,420円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ラ・アムールB

    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目235番4号
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩11分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    ヴァンベール泉

    ヴァンベール泉の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目231番
    交通 JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩12分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
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    ヴァンベール泉 ヴァンベール泉 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.65m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    プレステージ浦和

    プレステージ浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目11番26号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ浦和 203 プレステージ浦和 203 7.5万円
    (10,000円)    		 75,000円 無 44.28m² 2DK 2階 南東
    プレステージ浦和 505 プレステージ浦和 505 8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.02m² 2DK 5階 -
  • 賃貸

    第2センチュリー渋谷

    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目491番
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩14分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 830
  • 賃貸

    メゾンドミュゲ

    メゾンドミュゲの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目175番3号
    交通 JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩13分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ド　ミュゲ 202 メゾン　ド　ミュゲ 202 11.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.77m² 1LDK 2階 南東
    メゾン　ド　ミュゲ 202 メゾン　ド　ミュゲ 202 11.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.99m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
  • 口コミ86件
  • 偏差値68
  • アクセス数27417
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
住所 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1番2号(地番)
交通 検見川浜駅 徒歩7分
稲毛駅 バス9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2016年12月
階建 地下9階付10階建
総戸数 545戸
推定相場
4,192万円（70㎡換算時）
198万円（坪単価）
59万円（㎡単価）
中古 パークシティ検見川浜西の街
  • 口コミ66件
  • 偏差値68
  • アクセス数15122
パークシティ検見川浜西の街
住所 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10番1号(地番)
交通 検見川浜駅 徒歩1分
稲毛海岸駅 徒歩21分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年2月
階建 地下1階付16階建
総戸数 342戸
推定相場
3,557万円（70㎡換算時）
168万円（坪単価）
50万円（㎡単価）
新築 幕張ベイパークライズゲートタワー
  • 投票数35件
  • アクセス数6203
幕張ベイパークライズゲートタワー
所在地
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 （公園出口（7:00-22:00）利用）、徒歩16分（北口利用）
専有面積 73.87㎡～80.33㎡
間取り 最終期1次 3LDK
階建 地上38階建
総戸数 768戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社　売主: 伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
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