スペリオル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1463
スペリオルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリオルの口コミ・評判
2022年10月
ishiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広くてパルコに近く周辺にお店もあるので買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は非常によいです。静かでこだわりのお店があって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティ、共有部は必要最低限で特に不足はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広さがありペット可なのでペットをかってなくても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前に魚屋さんとオーガニック食品屋さんがあるので買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育ては非常にしやすいです。防災的にも問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅まで非常に近く、PARCOに行けばなんでも揃うので生活に便利。またお魚屋さんとオーガニックな食材も扱う米屋さんが向かいにあり、ちょっとした買い物にも便利。しかも静かなので、立地としては非常良い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ishiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 程よく駅から離れてるけど静かで広い。目の前に魚屋さんなどがあり買い物は不便しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
あゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 監視カメラあり、オートロックあり、ペット可。すごく住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 北浦和駅
Chikoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 便利な場所だけどいつも浦和ほど混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口周辺にはとりあえず必要なものは揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、蕎麦屋、ラーメン屋、ケーキ屋など必要なものは大体揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区が有名。公立の中学の教育レベルが高くてわざわざ引っ越してくる人も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険を感じたことはない。駐輪場も何箇所もあるし、汚いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とりあえずなんでも手に入るし安全なので高くてもしょうがない |
2022年3月 北浦和駅
4.0
【メリット】 駅の近くに多くの飲食店もあり、タクシーも多いことからいろいろな場所へのアクセスもいいと思い……
2020年3月 北浦和駅
4.0
【メリット】 近くに非常に広く自然の多い公園があるため落ち着ける環境になっている。埼玉の主要駅である大宮……
2018年8月 北浦和駅
4.0
【メリット】 北浦和駅の東口は住宅街となっており、過ごしやすい環境が整っています。また西口にはショッピン……
スペリオルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.95 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.79 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.95～60.79㎡｜52.1㎡ | 130,933円｜8,360円/坪 |
| 2階～2階 | 48.95～60.79㎡｜53.17㎡ | 136,857円｜8,529円/坪 |
| 3階～3階 | 48.95～60.79㎡｜50.81㎡ | 134,578円｜8,784円/坪 |
| 4階～4階 | 48.95～60.79㎡｜50.92㎡ | 129,722円｜8,440円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.95～48.95㎡｜48.95㎡ | 129,019円｜8,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.79～60.79㎡｜60.79㎡ | 146,133円｜7,947円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
