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賃貸

ヴィラコースト

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 824
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 67件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 127,776円
平均坪単価 ＠5,850円
平均m²単価 ＠1,770円
上位専有面積 79.24m²：59件 79.23m²：8件
上位間取り 3LDK：67件

ヴィラコーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩15分
    JR宇都宮線／浦和駅 徒歩16分
    JR埼京線／中浦和駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目15-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    さいたま市立岸町小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立白幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラコーストの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数路線利用できて都心へのアクセスに便利。交通の利便性、文教地区、落ち着いた街並みが揃っているエリアは全国探してもそうないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【浦和駅に対する口コミ】西口には伊勢丹、東口にはパルコ、
駅ビルにアトレがあり、ショッピングに困ることはない。スタバは西口方面に2件、東口に1件ある。
治安は良いと感じる。
県庁や浦和警察も近く、全体的に落ち着いた雰囲気。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浦和駅に対する口コミ】人気のあるケーキ屋はアカシエ。テレビで何度も紹介されていていつも行列している。
浦和駅西口から徒歩20分。
新しく北浦和に本店ができた。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【浦和駅に対する口コミ】文教地区で教育水準が高い。
昨年、常盤公園はきれいになって憩いの場となっている。ボール遊びエリアもフェンスで仕切られており、思いっきり子供達もボール遊びができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通っている路線も多いので、乗り換えがとにかく便利。都内にも出やすいが、浦和駅自体付近にお店……

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（残り192文字）

2022年2月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りに飲食店やスーパーなどがあり、充実している。街灯がたくさんあり、夜でも明るい駅にはホー……

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（残り132文字）

2022年1月 浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にパルコ、コルソ、伊勢丹があり、なにか買い物をするにも困らない。
飲食店も多……

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（残り182文字）

2021年12月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ごみも毎日何かしら回収してくれて、ゴミ袋も自由で、子供の医療費も中学生まで無料！隣のおじさ……

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（残り274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラコーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK ー 79.23
2025年2月 3階 3LDK 西 79.24
2024年4月 2階 3LDK ー 79.23
2024年3月 2階 3LDK 西 79.24
2024年1月 2階 3LDK 西 79.24

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 79.23～79.24㎡｜79.23㎡ 122,692円｜5,119円/坪
2階～2階 79.23～79.24㎡｜79.23㎡ 129,791円｜5,415円/坪
3階～3階 79.23～79.24㎡｜79.23㎡ 132,705円｜5,537円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 79.24～79.24㎡｜79.23㎡ 119,125円｜4,970円/坪
西向き 79.24～79.24㎡｜79.23㎡ 126,525円｜5,279円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートヌクイA棟

    エステートヌクイA棟の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目15番10号
    築年数 2010年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートヌクイＡ棟 301 エステートヌクイＡ棟 301 14.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 58.6m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンライズマンション

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12番3号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1359
  • 賃貸

    ノーブルパレス別所

    ノーブルパレス別所の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1334番1号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブルパレス 別所 105 ノーブルパレス 別所 105 11.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.64m² 1LDK 1階 東
    ノーブルパレス別所 205 ノーブルパレス別所 205 11.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.64m² 1LDK 2階 東
    ノーブルパレス別所 ノーブルパレス別所 11.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.64m² 1LDK 3階 東
    全6件を表示する
  • 賃貸

    アクシーズタワー浦和岸町３

    アクシーズタワー浦和岸町３の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5番20号
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩10分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシーズタワー浦和岸町III 1002 アクシーズタワー浦和岸町III 1002 11万円
    (12,000円)    		 無 無 25.84m² 2K 10階 南
    アクシーズタワー浦和岸町III 1003 アクシーズタワー浦和岸町III 1003 11.1万円
    (12,000円)    		 無 無 26.96m² 2K 10階 南
  • 賃貸

    セレスト

    セレストの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区別所2丁目3番3号
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスト セレスト 11.4万円
    (5,000円)    		 無 無 40.34m² 1K 2階 南
    セレスト セレスト 11.4万円
    (5,000円)    		 無 無 40.55m² 1K 2階 南
    セレスト 303 セレスト 303 11.4万円
    (5,000円)    		 無 無 40.55m² 1LDK 3階 南
    全5件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ジオ市谷仲之町
  • 投票数5件
  • アクセス数3676
ジオ市谷仲之町
所在地
東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
専有面積 52.09㎡～63.24㎡
間取り 4期1次 2LDK
階建 地上5階 地下1階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社田中建設
中古 ステージグランデ早稲田
  • 口コミ23件
  • 偏差値54
  • アクセス数8053
ステージグランデ早稲田
住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町302番5号(地番)
交通 早稲田駅 徒歩7分
早稲田駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2016年5月
階建 9階建
総戸数 55戸
推定相場
9,613万円（70㎡換算時）
454万円（坪単価）
137万円（㎡単価）
新築 クラッシィタワー新宿御苑
  • 投票数32件
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クラッシィタワー新宿御苑
所在地
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分）
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 56.86㎡～208.17㎡
間取り 第7期（最終期）6次 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 280戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友商事株式会社　売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社　東京建築支店
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