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賃貸

パームハイツIII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1469
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 156,458円
平均坪単価 ＠5,766円
平均m²単価 ＠1,744円
上位専有面積 92.09m²：24件
上位間取り 3LDK：24件

パームハイツIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    さいたま市立本太小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立本太中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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パームハイツIIIの口コミ・評判

2021年2月

serieさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで女性の足でも8分ほど。日中は静かな住宅街を歩き、夜は並行して走るバス通りで帰ってきても時間はさほど変わらない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 北浦和駅

こうきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔から使っているが、一番線と2番線しかないので子供でも迷わない。
大宮に簡単に行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口に出てすぐにメディカルセンターがあるので病院は充実してると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 東口にマックとおかしのまちおかがあるから便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに保育園が何個かある。駅の中のトイレは綺麗。
治安
4 		メリット 夜も、うるさいなどの問題はないと思う。北浦和駅の周りは治安いい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 本当に住みやすいと思う。
公園が多いので子供も、遊ぶところはたくさんあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年2月 北浦和駅

さかいひであきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 意外と乗降客が多いです。最近びゅうプラザがなくなり切符購入時に少し不便ですが
浦和まで出ると一駅ですし、都内に行くのには便利です
生活利便施設の充実
2 		メリット 少ししかお店はありませんが、コーヒーや3コインがあり必要な時には利用してます
飲食店の充実
1 		メリット コーヒーカフェがひとつあります。比較的空いていて時々利用してます。ラーメン店もひとつあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 元々教育環境がよく、この駅周辺に生活すると決めたので治安も含めてよいです
治安
5 		メリット 非常に治安はよいです。ある程度の生活レベルをされている方が生活されているとおまいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活は静かに生活できる環境があり、公園や図書館などもじゅうじたしている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年8月 北浦和駅

ゴーダチーズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終電が遅い。バスとタクシーのロータリーが近い。快速が止まる。都心部まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニなど一通りそろっている。大きい病院も近い。美術館が入っている大きい公園が駅前にある。また、図書館も近い。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が多い。またファストフードは各種そろっていて、食事は困ることがない。居酒屋などもわりとある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に幼稚園あり。商店街まで行くと保育園も多くある。幼稚園のすぐそばに大きい公園がある。高校も多くあり中学校や小学校も近い。最近は駅にエレベータもできた。
治安
4 		メリット ファミリー層が多いため、昼間の治安はかなりいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出やすいが家賃は安いので都内にこだわらなければ、コスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・286文字）

2021年10月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 坂道がほとんどなく、商店街は東西出口共に充実してて治安も良好です。文教地区と言われるだけあ……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パームハイツIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3LDK 南 92.09
2024年5月 1階 3LDK 南 92.09
2024年1月 4階 3LDK ー 92.09
2023年9月 3階 3LDK 南 92.09
2023年9月 2階 3LDK 南 92.09

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 92.09～92.09㎡｜92.09㎡ 155,571円｜5,585円/坪
2階～2階 92.09～92.09㎡｜92.09㎡ 158,500円｜5,690円/坪
3階～3階 92.09～92.09㎡｜92.09㎡ 158,000円｜5,672円/坪
4階～4階 92.09～92.09㎡｜92.09㎡ 153,400円｜5,507円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 92.09～92.09㎡｜92.09㎡ 156,136円｜5,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～

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    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ComfortMaison浦和元町 302 ComfortMaison浦和元町 302 14万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.25m² 1LDK 3階 南
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    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    パームハイツ

    住所 埼玉県さいたま市浦和区元町
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩8分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1126
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    元町イグレット

    元町イグレットの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6番15号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩3分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1765
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元町イグレット 201 元町イグレット 201 14.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.85m² 3LDK 2階 南
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    スターヒルズ浦和

    スターヒルズ浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目21番6号
    交通 JR宇都宮線 浦和駅 徒歩20分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1008
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターヒルズ浦和 301 スターヒルズ浦和 301 13.5万円
    (17,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.1m² 1LDK 3階 南西
    スターヒルズ浦和 スターヒルズ浦和 14万円
    (17,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.1m² 1LDK 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 マイキャッスル三鷹２
  • 口コミ17件
  • 偏差値45
  • アクセス数5765
マイキャッスル三鷹２
住所 東京都三鷹市下連雀7丁目14番8号(地番)
交通 三鷹駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年6月
階建 7階建
総戸数 34戸
推定相場
5,717万円（70㎡換算時）
270万円（坪単価）
81万円（㎡単価）
中古 三鷹ダイカンプラザ
  • 口コミ4件
  • 偏差値45
  • アクセス数10339
三鷹ダイカンプラザ
住所 東京都三鷹市下連雀3丁目9番6号(地番)
交通 三鷹駅 徒歩7分
吉祥寺駅 徒歩23分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1990年7月
階建 8階建
総戸数 57戸
推定相場
4,658万円（70㎡換算時）
220万円（坪単価）
66万円（㎡単価）
新築 ブリリア三鷹禅林寺通り
  • 投票数6件
  • アクセス数1475
ブリリア三鷹禅林寺通り
所在地
東京都三鷹市下連雀三丁目298番51号（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩7分
総武線 「三鷹」駅 徒歩7分
専有面積 36.31㎡～71.62㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上10階建
総戸数 24戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東京建物株式会社
施工会社 村本建設株式会社
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