ハイランドコーポ辻
ハイランドコーポ辻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻4丁目4-18 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1986年1月
-
総戸数
-
小学校区域
さいたま市立辻小学校
-
中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
![](/img/common/loading.gif)
この物件を賃貸で貸したい
![新規のオーナー様限定。驚異の管理手数料0円|恵比寿不動産 新規オーナー様限定。驚異の管理手数料0円|恵比寿不動産](https://www.mansion-review.jp/images/common/life_chintai_kanri.png)
【ハイランドコーポ辻の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイランドコーポ辻の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線を主に利用します。大宮駅まで乗り換え無しで行けたり、舞浜駅までも乗り換えせずに行けるためとても便利です。また、改札とホームの距離がそこまで遠くないためギリギリに行っても急げば大抵間に合います。電車も頻繁に来るため安心です。割と前から武蔵浦和駅周辺に住んでいるため最近のことはよくわかりませんがタワーマンションや住宅街が最近増えているので駅も近くとても便利だと思います。学校も近くにあるため子供のいる家族が多く住んでいます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや百均、美容院や服屋など駅周辺がとても発展しているため便利です。また、スーパーも1店舗だけでなく数店舗あるため便利です。イートインスペースや自習スペースがあり、2階や3階にペットショップや家電量販店があるなどとても充実しています東口も西口も治安は良いです。駅や駅周辺も割と綺麗です。駅のすぐ横に交番があり、安全です。昼と夜はあまり差がありませんが夜は静かです。大通りが多いため街頭もたくさんあり、塾帰りなどは安全だと思われます。酔っ払いはあまりいません。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】レストランなどの食事ができるお店がたくさんあり、ファミレスや焼肉、ケンタッキーやマクドナルドなど幅広い世代で楽しめそうなお店がたくさんあります。サンマルクカフェやスタバがあり、多くの人が利用しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに保育園があります。幼稚園は駅から徒歩5から10分くらいのところにあり、教育面は充実していると思います。中学校が2つ、小学校が1つ、高校が1つあります。公園も駅周辺にたくさんありよく子供がいます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵浦和駅
りちゃんさん
11件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | どこへでも行きやすいのがすごく便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都内にでやすく行きやすいのでよく使います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ナカにも飲食店やカフェがあるので暇つぶしになる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅が綺麗なので使用しやすいとおもいまふ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住みやすく交通弁はとてもいいなとかんじてます |
2024年1月 武蔵浦和駅
にこさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 武蔵野線乗り換えでき、とても便利な駅だった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に色々なお店がはいっているため、だいたい駅でなんとかなる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の規模の割に、色々なお店が近くにあった |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や公共施設、塾など安定して設備め整っていた |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は悪くなく、静かな街という印象であった |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 乗り換え駅、充実した施設が多くあり住みやすい |
2023年9月 武蔵浦和駅
MOさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 埼京線・武蔵野線の複数路線で東京方面や千葉方面に行けるメリットがある。 駅始発電車があるので、座って移動出来る時がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物等は便利で駅周りは複合施設(ライブタワー武蔵浦和・武蔵浦和マーレ等)がある。 駅近くにドン・キホーテもあり安く買い物が出来る。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くで安く食べるなら餃子の王将・サイゼリア・マクドナルドがある。 武蔵浦和マーレ2階には簡単な飲食街があるのでお店はそこそこ選べる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のトイレ入口右側に多機能トイレ有り。 ホームに行く迄のエレベーター・エスカレーターは埼京線・武蔵野線の共に有り。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くに交番有り。 駅近くは人通りは多いが、ゴミ等は無く比較的綺麗な町並み。 歓楽街は無いので落ち着いた雰囲気。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 1Kの場合 家賃相場は2023年9月現在で6万~7万位。 駅から少し離れたり、築年数等を気にしなければ4万~5万円以下でも探す事は出来そう。 |
2020年3月 武蔵浦和駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 駅周辺はタワーマンションが立ち並んでおり、全体がモールのようになっているため生活する上で非……
ハイランドコーポ辻の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 14.56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 14.56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 14.56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り35件 |
|||||||||||
平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市南区辻の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武蔵浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 14.56~14.56㎡|14.56㎡ | 32,200円|7,311円/坪 |
2階~2階 | 14.56~14.56㎡|14.56㎡ | 36,000円|8,174円/坪 |
3階~3階 | 14.56~14.56㎡|14.56㎡ | 35,250円|8,004円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.56~14.56㎡|14.56㎡ | 33,000円|7,493円/坪 |
東向き | 14.56~14.56㎡|14.56㎡ | 36,772円|8,350円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)