セジュール黒田の外観：外観・土地
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セジュール黒田の外観：外観・土地
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セジュール黒田のその他：☆宅配ＢＯＸ完備☆
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セジュール黒田のその他：敷地内/建物
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セジュール黒田の室内：その他部屋・スペース
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セジュール黒田の室内：その他部屋・スペース
セジュール黒田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和歌山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市黒田196-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
和歌山市立宮北小学校
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中学校区域
和歌山市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール黒田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セジュール黒田の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅までは歩いて約5分の距離で、最寄りは主要駅になっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地の中にあるので、落ち着いた場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場や敷地内などしっかりと管理されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 陽当たりが良く、部屋の中も明るく過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所には複数スーパーがあり、買い物をするときにはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が目の前にあるので、子育てする環境は整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 和歌山駅
kさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山市の複数の路線が利用できる駅であり、パーキングが多数あり、バス、タクシー乗り場もあるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に食べるところや買い物施設(近鉄百貨店やMIO)があり非常に便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはたくさんの飲食店があり、食べたいものはだいたいなんでも揃ってる。居酒屋もたくさんあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設内はエレベーターやエスカレーターがある。周辺には学校は少ないが塾は多いため通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いため和歌山市の中でも夜が明るい場所。自転車を管理する場所もあり盗まれることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 和歌山の中でも遊ぶところや買い物をするところがたくさんあるが物価はそこまで高くなくスーパーの商品は比較的安い。 |
2024年2月 和歌山駅
さいえんさーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | しゃっかてんがりんせつしているのでつかいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんやとかもあるのでつかいやすくてべんりです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどたべるところがないのでこまります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とほであるかされるのでけんこうになります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いなかものばかりなのではんざいしゃがすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とちのねだんはやすいのですみやすいと思われる。 |
2022年1月 和歌山駅
3.0
【メリット】 デパートやコンビニ、ファーストフード店やカフェなど、飲食店が充実している。また、以前より買……
2020年3月 和歌山駅
4.0
【メリット】 和歌山市の玄関口となる駅なので周辺はかなり賑わっています。百貨店やホテルが隣接し、飲食店も……
セジュール黒田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.4 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.4 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 40.4 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市黒田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 52,333円｜4,283円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.4㎡｜40.28㎡ | 53,900円｜4,424円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～40.4㎡｜40.3㎡ | 53,538円｜4,391円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
