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賃貸

オーユーパレス内谷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 289
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,166円
平均坪単価 ＠8,332円
平均m²単価 ＠2,520円
上位専有面積 16.11m²：30件
上位間取り 1K：30件

オーユーパレス内谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩16分
    JR埼京線／北戸田駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区内谷6丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立辻小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立内谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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オーユーパレス内谷の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】何もない駅でしたが、最近駅前にカフェや飲食店、スイーツ店などができて賑やかになってきました。不便はありますが、コスパは良いと思います。業務用スーパーなどあり、物価も特に高いと感じたことはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】少し歩くとイオンモール北戸田があり、生活に必要な大体のものが揃います。小規模の病院はたくさんあります。駅から歩きますが、とくまる耳鼻咽喉科は普段から花粉症治療で通っています。コロナの時期でも発熱外来を受け付けてくれ、助かりました。
駅前にも北戸田ハートクリニック・北戸田ナノ整形外科などクリニックがまとまっているビルがあります。酔っ払いは特に気になりません。駅周辺は夜でも静かな方かと思います。
駅前に交番がありますし、ゴミなどなく綺麗にされていると思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】MIDORIコーヒーはコーヒーケーキが美味しく、落ち着けます。
デ・ガトー・ドールの焼き菓子は手土産にちょうどよく、ケーキはお値段高めですが美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】習い事や塾はとても充実しています。幼稚園や保育園も多いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 北戸田駅

パンクさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉の栄えている大宮や浦和も近くて行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはとても多いです。
家族世帯には助かる環境だと思います。
飲食店の充実
1 		メリット イオン北戸田にマクドナルド、ケンタッキー、すき家など飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 荒川沿いに道満グリーンパークという、広大な土地の公園があります。
バーベキューをしたり、スポーツをしたりといろいろと使える公園です。
治安
4 		メリット 自転車の盗難が多いと聞きましたが、今のところ不便なく生活しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車も道路も交通の便はとてもいいので助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2020年3月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵浦和駅周辺には、商業施設が集中してあります。スーパー、ホームセンターがあるので、生活で……

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（残り183文字）

2019年12月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 埼京線と武蔵野線が使えるのでアクセスは良いですね。商業施設は最低限。その分公共施設が多く建……

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（残り109文字）

2019年10月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は都市開発が進み、マンションなどの住宅街が広がっています。とても静かで生活しやすいエ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーユーパレス内谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 1K 南 16.11
2024年1月 2階 1K 南 16.11
2023年7月 2階 1K 南 16.11
2023年3月 1階 1K 南 16.11
2023年1月 2階 1K 南 16.11

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区内谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.11～16.11㎡｜16.11㎡ 43,285円｜8,883円/坪
2階～2階 16.11～16.11㎡｜16.11㎡ 43,062円｜8,837円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.11～16.11㎡｜16.11㎡ 43,250円｜8,876円/坪
東向き 16.11～16.11㎡｜16.11㎡ 42,000円｜8,618円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レオパレス武蔵浦和

    レオパレス武蔵浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10番14号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩19分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス武蔵浦和第7 レオパレス武蔵浦和第7 3.8万円
    (-円)    		 38,000円 無 15.84m² 1K 2階 南
    レオパレス武蔵浦和第7 206 レオパレス武蔵浦和第7 206 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16m² 1K 2階 南
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    アートパレス曲本

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目8番21号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 303
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    ハイム大兼

    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目9番8号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 346
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    グリーンハイツ

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目9番24号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 479
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    エクセルコート

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目6番23号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 497

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 プラウドふじみ野
  • 口コミ30件
  • 偏差値62
  • アクセス数8833
プラウドふじみ野
住所 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目9番(地番)
交通 ふじみ野駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2020年1月
階建 12階建
総戸数 47戸
推定相場
5,082万円（70㎡換算時）
240万円（坪単価）
72万円（㎡単価）
中古 ブリリアシティふじみ野
  • 口コミ2件
  • 偏差値69
  • アクセス数5397
ブリリアシティふじみ野
住所 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1番(地番)
交通 上福岡駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2022年9月
階建 15階建
総戸数 708戸
推定相場
3,980万円（70㎡換算時）
188万円（坪単価）
56万円（㎡単価）
新築 プレシス上福岡
  • 投票数2件
  • アクセス数2275
プレシス上福岡
所在地
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165（地番）、埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6番18（住居表示）
交通 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩2分
専有面積 55.65㎡～56.22㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上10階建
総戸数 38戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 一建設株式会社　販売代理: アートランド株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
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