グレース武蔵浦和
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3216
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,625円 |
| 平均坪単価 | ＠7,606円 |
| 平均m²単価 | ＠2,301円 |
| 上位専有面積 | 18m²：23件 15.3m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：6件 1K：1件 |
グレース武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本4丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立沼影小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グレース武蔵浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グレース武蔵浦和の口コミ・評判
2012年6月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から遠いんですが、バス停が近いのでバスを利用すれば楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前にコープがあって何かと便利です。ローソンも近くにあってどっちか日用品は不自由なくすぐ買えます。騒音もなく、ゆっくり寝れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 特に無し |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 中は天井高く、広く感じます。玄関も広いのでいろいろ置けます。上着用ラックや靴箱をおいてました。床のフローリングが少しクッション制があって柔らかいので、裸足で歩くのは気持ちイイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コープがすぐそばで11時まで営業してて、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 特に無し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵浦和駅
浦和花子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2つの路線が通っており、埼京線は通勤快速も止まる。武蔵野線はディズニーまで1本で行くことができ便利。また、駅構内に丸亀製麺、とんかつ和幸、成城石井、ビアードパパ、本屋などさまざまなお店がある。 私のイチオシはSweetsboxというコーナー。2週間おきにお菓子屋が入れ替わるので、電車に乗る直前に手土産が買えるだけでなく、同じものにならないので、喜ばれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分以内にマーレとマルエツの2つのスーパーがあり、徒歩5分以内にマツキヨ、サンドラッグ、スギ薬局、ウェルシアなどのドラッグストアもあり、日用品の買い物には困らない。ドンキホーテやダイソーもある。飲食店も多い。 公共施設は、南区役所、武蔵浦和図書館などが駅から直通で行ける。また、駅から徒歩10分ほどのところに郵便局もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、ミスド、松屋、DONQなどがあり、忙しくてご飯が作れない日も困らない。また、マーレの中には蕎麦屋、中華、寿司屋、お好み焼き屋など多彩な飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 別所幼稚園、桜草幼稚園、武蔵浦和保育園、こびとの森保育園、Jキッズステーションなどたくさんの保育施設がある。学校は別所小、大里小、沼影小、内谷中、白幡中などがある。観音公園、白幡公園など遊べる公園もあり、駅から30分ほど遊歩道を歩けば別所沼公園というとても大きな公園にも行ける。 武蔵浦和駅は多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターも揃っているので、車椅子やお子様連れの方でも利用しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、歓楽街もないので治安は良い。駅前に交番もある。街灯は多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも出やすく、買い物にも困らない。外環自動車道と首都高の出入り口も駅から車で10分ほどのところにあるのでとても便利。駅から徒歩5分圏内にみずほ・りそな・三井住友・三菱UFJがある |
2019年9月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 食べ物は和洋中、おしゃれなカフェなどバリエーションが豊富。洋服店も色んなブランドのお店があ……
2019年3月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設ビーンズ武蔵浦和があり、ショッピングが楽にできます。食料品や日用品について……
2018年7月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 朝夕の電車は大変混雑しますが、埼京線の通勤快速や快速が停まるため池袋まで20分、新宿まで3……
グレース武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 15.3 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |
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| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区曲本の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,222円｜7,020円/坪 |
| 2階～2階 | 15.3～18㎡｜17.82㎡ | 40,466円｜7,519円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 39,411円｜7,239円/坪 |
| 東向き | 15.3～15.3㎡｜15.3㎡ | 40,000円｜8,643円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
