レオパレスアドミラブールワタルの外観
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レオパレスアドミラブールワタルの外観
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レオパレスアドミラブールワタルの外観
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
レオパレスアドミラブールワタルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩27分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩28分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷3丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
39戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアドミラブールワタルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【レオパレスアドミラブールワタルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスアドミラブールワタルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】北戸田、埼京線！ホームが地上七階ほどの高さ！吹き抜けのためホームは夏でも風が来て待ってても暑くない。そして駅も綺麗。フジヤがあるので帰りにデザートを買える！電車ですぐに都内に迎えれるのに家賃など安い。間取りも大きい！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅から10分ほどにイオンがあり大抵のものが買える！そして駅周りにはオシャレなカフェが多くて行きつけができる！駅の真下にスーパーがあり遅くまでやってるので1人でも寂しくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【北戸田駅に対する口コミ】駅から2分以内にはカフェ、ケーキ屋さんが出来ている。 ミドリーカフェは店員さんもよくおすすめ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅すぐに学校、公園、広場が多く子育てさんには最適だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵浦和駅
kazuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵浦和駅は、快速が停まり池袋駅まで19分のアクセスの良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「マルイ」がありファッション関連の施設として人気です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパート系施設には、ファミリー向け飲食店から高級店もあり休日は多くの人が利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育、子育て施設が発達していて暮らしやすいエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の治安は、良好で若者のたむろもほぼなく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも増えていて、ファミリー物件はキレイで築も浅い感じです。 |
2023年10月 北戸田駅
あくあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる!!!バスも予定通り来てくれる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあるし、 何より、コンビニが多い！ ファミマ、セブン、ローソンの3店舗があるのがでかい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、オシャレなカフェが、ある！コンビニもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、トイレも補助付き。完璧 |
| 治安 |
5 |
メリット | まじ良い。安心。駅も古いけど、綺麗。治安まじ良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も普通くらいで普通に住みやすい。物価も程よい、なんなら、安い |
2023年9月 北戸田駅
じゅんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも使っていて使いやすい駅ではあると思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが何軒かあり、助かって居ます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私は、あまり買い物しないのであれですが、カフェ、喫茶店、などあったらいいかな、と、思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校はあると思いますが、まだまだ足りないと、近所の方も、言っていました |
| 治安 |
4 |
メリット | よく見てませんがそこそこいいのではないかと思います、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内からも近くで、家賃はそこそこ安いんですかね、あまり考えたことがないので。 |
2023年9月 北戸田駅
こうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・目の前にタクシー乗り場がある ・あまり混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・病院、スーパー、コンビニ、居酒屋や床屋など生活に必要なものはそろっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、レストランなどは多く、欲を出さなければ困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・学校が近かい ・公園が多く、小さい子どもでも遊べる場所がある |
| 治安 |
2 |
メリット | ・事件自体は起こらない ・朝は人が常にいるのですぐ助けを呼べる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここ数年前より土地の価値が上がっているので、今後に期待できる |
レオパレスアドミラブールワタルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区内谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 49,125円｜8,008円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 51,461円｜8,389円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 53,437円｜8,711円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,716円｜7,941円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
