ハイランド・コーポ辻
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
517
ハイランド・コーポ辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北戸田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻4丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立辻小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイランド・コーポ辻の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】埼京線の北戸田駅は池袋まで20分とアクセス抜群です。快速は止まりませんが、普通電車の本数が多いのでそれほど不便に感じません。新しめのマンションが多く、家賃もリーズナブルです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っています。イオンも駅から10分ほどにあるため、買い物は不便を感じません。駅前に交番があり、夜も街灯が多くあかるいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがちらほらとあり、楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】公園でたくさんの子どもたちを見かけるので、きっと子育てしやすいのだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 北戸田駅
たかまさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで20分、新宿まで25分と都心まで近い位置にある。 駅まえも、コンビニ、喫茶店と最近特に充実してきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も増えてきました。 コンビニは3軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に喫茶店やケーキ屋ができ、充実してきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 水道代が安い。 保育園、幼稚園も充実してきた。 公園が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。地元の見守り隊もあるよう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 坂が少なく、道路もわりと広めなので、自転車での移動がしやすい。 |
2021年10月 北戸田駅
3.0
【メリット】 新宿へも大宮へも同じくらいの時間で行ける。アクセスがいい駅。乗車する人がそこまで多くないの……
2021年4月 北戸田駅
5.0
【メリット】 エスカレーターが改装されてとても、きれいです！使いやすいし、トイレも手洗い場広いのでメイク……
2019年12月 北戸田駅
3.0
【メリット】 歩いていける距離にイオンモールがある。
飲食店・本屋・コンビニ等増えてきている。……
ハイランド・コーポ辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.56 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.56 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 14.56 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 14.56 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 14.56 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北戸田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 32,200円｜7,311円/坪 |
| 2階～2階 | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 36,000円｜8,174円/坪 |
| 3階～3階 | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 35,250円｜8,004円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 33,000円｜7,493円/坪 |
| 東向き | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 36,772円｜8,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
