ユニハイツ勝どきの外観
ユニハイツ勝どきの外観画像です。
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ユニハイツ勝どきのエントランス
ユニハイツ勝どきのエントランス画像です。 -
ユニハイツ勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ユニハイツ勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ユニハイツ勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ユニハイツ勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ユニハイツ勝どきの外観：外観・土地
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ユニハイツ勝どきの外観：外観・土地
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ユニハイツ勝どきの外観：外観・土地
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ユニハイツ勝どきの外観：外観・土地
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ユニハイツ勝どきの外観：外観・土地
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ユニハイツ勝どきの外観：外観・土地
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ユニハイツ勝どきのエントランス：エントランス
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ユニハイツ勝どきのエントランス：エントランス
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ユニハイツ勝どきのエントランス：エントランス
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ユニハイツ勝どきのエントランス：エントランス
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ユニハイツ勝どきのエントランス：エントランス
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ユニハイツ勝どきのエントランス：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:82件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約231万円/坪
賃料:約13755円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.17％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ユニハイツ勝どきの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩4分
都営大江戸線／月島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区月島3丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
132戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立月島第一小学校
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中学校区域
区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイツ勝どきの【賃貸】物件情報
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ユニハイツ勝どきの口コミ・評判
2012年4月
hanzoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大江戸線で朝の乗車時には、勝どき駅で多くの人が降車するためとてもすいている。最寄駅までの距離も近くて便利。駅直結にスーパーがあるので、帰りに寄るのに便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 徒歩圏内に図書館がありとても便利。幹線道路から路地を入った場所に位置するため夜は比較的静か。川と海はすぐ近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前には最低限の施設があり、とりあえずの生活には困らない。また、銀座へは徒歩、自転車圏内なので休日などはとても便利。月島商店街へは徒歩ですぐの距離。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 晴海方面に徒歩圏内には晴海トリトンスクエアがあり、休日には子供づれでにぎわっている。ショップやレストランも充実しており、子供と出掛けるには楽しいスポット。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
goldleafさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 勝どき駅 出口からは徒歩5分。 道も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
とても静かで散歩しやすい美しい町。 あたりの景色がとてもいい。 街路樹と海が美しい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | かなり大きな規模の建物ですが、共用部が広くてゆったりとした感じ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 管理が行き届いている。 きれいで独り暮らしに適している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | よく思い出せない。 マートがあったっけ？ もう少し安いマートが近くにあるといいな |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅周辺には、いきなりステーキやラーメン屋さん等の飲食店が多く、コンビニも沢山あります。TSUTAYAやドコモショップ、スーパーもあるので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 勝どき駅
れなぴんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 現在は都営大江戸線のみの駅だが、東京都が発表した新地下鉄「都心部・臨海地域地下鉄」の事業計画の中に「勝どき」駅（仮称）が含まれるため、開業を目指す2040年頃には駅や駅周辺が今よりさらに発展していくことでしょう。新地下鉄が開業されれば2路線に分散されるため混雑緩和にもなりそうです。また、駅前から＜築地～銀座・有楽町駅～東京方面＞、＜四ツ谷駅方面＞、＜晴海～豊洲～有明～ビックサイト方面＞、＜錦糸町方面＞などバスもあります。時間帯によっては座れないほど混雑しますが便利です。タクシー乗り場はありませんがタクシーは多いので待たずに捕まえられると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分以内の周辺には公園、スーパー、コンビニ、ファミレス、居酒屋、美容室、クリニック、100均、郵便局、学習塾などがあり便利です。駅から雨にぬれずにそのまま行けるスーパーもあります。自転車やバスを利用すれば銀座や豊洲などへもアクセスでき不便に思ったことはありません。月に一回、駅前の公園で「太陽のマルシェ」が行われています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にチェーン店がある（サイゼ、デニーズ、マック、松屋、なか卯、銀だこ等）、少し歩けば月島のもんじゃストリートへも行けるし、晴海トリトンの中の飲食店も利用できる。居酒屋もそこそこある。銀座までバス10分程度なので高級料理を求めるなら銀座へ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前やその周辺に大きな公園がいくつかある。公園では多くの子供が遊んでいる＝付き添いの親の目も多いはず。駅付近で不審者が出たという話も私は聞いたことがないので遊ばせていても安心感があるのではないでしょうか。集合住宅がたくさん建って子育て世帯も増えたため、過疎地区に比べたら親同士の交流も楽しめると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出口は大通り沿いかタワマンなのでどこを出ても治安の違いはなく安全に見える。 人けのない暗いところはないので女性一人、子供一人でも安心できる。駅はキレイでゴミなどはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近に住むのであればとても便利だし、生活に困ることもないと思います |
2022年10月 勝どき駅
甘味さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安も良くお手洗いも綺麗で、仕事で使われる方も多い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ビル街なので職場によってはかなり便利で、治安も良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩7分くらいにトリトンスクエアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良さそうで、通勤時間によく子供が歩いているのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、子供だけで歩くのを見かけるくらいには治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 職場が勝どきにある方は便利で良いと思います。 |
2022年2月 月島駅
5.0
【メリット】 月島は、もんじゃストリートで有名ですが、出口を変えると大通りや高層マンションのエリアに出ま……
2021年5月 月島駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはもんじゃ屋さんを中心とした飲食店がたくさんあります。周りの道はフラットなところが……
ユニハイツ勝どきの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区月島ランキング
位(67物件中) |
勝どき駅ランキング
位(139物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,113万円
推定相場坪単価231万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
ユニハイツ勝どきの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,197 ～ 1,224万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,141 ～ 1,197万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,085 ～ 1,141万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,030 ～ 1,085万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 974 ～ 1,030万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 826位 | / 842物件中 |
|---|---|---|
| 中央区月島 | 53位 | / 54物件中 |
| 勝どき駅 | 118位 | / 122物件中 |
| 月島駅 | 164位 | / 172物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 362位 | / 752物件中 |
|---|---|---|
| 中央区月島 | 18位 | / 44物件中 |
| 勝どき駅 | 53位 | / 116物件中 |
| 月島駅 | 64位 | / 153物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ユニハイツ勝どきの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年10月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年3月 | 2024年6月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年3月 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年2月 | 2022年6月 | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 1R | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年5月 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年4月 | 2021年4月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年9月 | 2020年11月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 1R | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年10月 | 2020年3月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 1R | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年10月 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り62件 |
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| 平均 | 5階 | 16.47㎡ | 2.72㎡ | 1,144万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 6,679円 405円 |
5,474円 332円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイツ勝どきの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区月島の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 1,142万円｜229万円/坪 |
| 3階～4階 | 14.04～16.5㎡｜16.34㎡ | 1,091万円｜221万円/坪 |
| 5階～6階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 1,071万円｜215万円/坪 |
| 7階～8階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 1,128万円｜226万円/坪 |
| 9階～10階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 1,369万円｜274万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.04～16.5㎡｜16.43㎡ | 1,200万円｜242万円/坪 |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 990万円｜198万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 1,141万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ユニハイツ勝どきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16.5 | |
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| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイツ勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.5～19.3㎡｜16.64㎡ | 62,065円｜12,341円/坪 |
| 3階～4階 | 16.5～18.38㎡｜16.57㎡ | 67,637円｜13,501円/坪 |
| 5階～6階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 66,994円｜13,423円/坪 |
| 7階～8階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 66,130円｜13,250円/坪 |
| 9階～10階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 67,266円｜13,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～19.3㎡｜16.54㎡ | 66,419円｜13,277円/坪 |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 63,725円｜12,768円/坪 |
| 西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 69,600円｜13,945円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.5～18.38㎡｜16.57㎡ | 67,335円｜13,443円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
