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アネックス中浦和2期

総合評価：

4.5 アクセス数： 396

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 88件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,511円
平均坪単価	＠8,515円
平均m²単価	＠2,576円
上位専有面積	18.01m²：23件 18.88m²：22件 17.76m²：20件
上位間取り	1K：88件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス中浦和2期の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／中浦和駅徒歩6分
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩15分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩18分
利用可能路線
『中浦和駅』　JR埼京線　
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区関2丁目5-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年3月
総戸数
12戸
小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
中学校区域
さいたま市立白幡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックス中浦和2期の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】まず、埼京線と武蔵野線の２線を利用可能であることです。また、池袋や新宿にも一本で行けることや、通勤快速なども止まる駅のため、とても利便性が高いです。越谷レイクタウンなどのショッピングモールにも一本で行ける便利な駅です。駅から少し離れれば、家賃もそこそこで住みやすいと思います。自転車などがあれば、西友やOKストアなどのお安めのスーパーに買い物に行くこともできます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前に25時まで開いているマルエツがあり、夜遅く帰宅する場合でも買い物をすることができます。また、ドンキホーテやニトリも徒歩圏内にありコンビニもそこそこあるため便利です。治安いいと思います。駅周辺に夜遅くまで騒がしい人もいませんし、酔っ払いが倒れてることもありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】周辺の飲食店は、個人経営も含めてバリエーション豊かです。チェーン店がないわけではないので、安心して友人など招待できます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】周辺に、学校や幼稚園などもあり子育てはしやすそうに感じます。駅前に図書館などもあるため過ごしやすいと感じます。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年4月武蔵浦和駅

おとうふさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる駅新宿行きは始発がある武蔵野線に乗り換えられるホームまでエスカレーターがある改札内のショップが充実している駅直結の商業施設が充実してる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にコンビニ、ドラッグストア、チェーンのファミレスなど多岐にわたって揃っているスーパーが数軒あるため、値段比較が可能
飲食店の充実	4	メリット	マックやケンタッキー、モスバーガー、ミスタードーナツなど有名チェーン店が徒歩圏内にある。近くにサイゼリヤもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に区役所があるため、手続きがしやすそう
治安	5	メリット	どの出口から出ても治安が良い。暴走族の音が聞こえない。コンビニで集まっている集団がない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京と大宮の間にありながら家賃は安め。治安がいいため、コスパ高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2022年10月武蔵浦和駅

mmさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線と武蔵野線２本通っており新宿など都市までも30分ほどで行けて便利。通勤快速も停まるのでいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	惣菜屋さんやスーパー、ドラッグストアなどなんでもあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな種類のお店があるので飽きなくていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南区役所がちかいので、いろいろと便利だと思う
治安	5	メリット	あまり治安がわるいと感じることは少ない酔っ払いなどがいることはあるが、、
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に来ればなんでも揃うのでコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年2月西浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにコンビニが３件ほどあるのは便利である。出社するビジネスマンが良く利用している。<……

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（残り162文字）

2022年2月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線は京浜東北線へ乗り換えができるお隣駅「南浦和駅」と、越谷レイクタウン、船橋方面……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス中浦和2期の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	西	17.76
2024年11月	3階	1K	西	18.1
2024年11月	2階	1K	西	18.01
2024年11月	3階	1K	南	18.88
2024年10月	2階	1K	南	18.88
…残り83件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区関の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場西浦和駅の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区関の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.76～18.88㎡｜18.12㎡	45,000円｜8,215円/坪
2階～2階	17.76～18.88㎡｜18.2㎡	47,000円｜8,539円/坪
3階～3階	18～19㎡｜18.3㎡	47,652円｜8,605円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.1～18.88㎡｜18.84㎡	46,954円｜8,238円/坪
東向き	18～19㎡｜18.3㎡	47,000円｜8,495円/坪
西向き	17.76～18.88㎡｜17.94㎡	46,275円｜8,524円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	83	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	83	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバティ中浦和A

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目21番19号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	1137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティ中浦和Ａ棟 105	3.9万円 (2,000円)	無	無	14.58m²	1K	1階	西

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賃貸

リバティ中浦和B

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目21番19号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	574

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティ中浦和B棟 105	3.9万円 (2,000円)	無	無	14.58m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ベルク関

住所	埼玉県さいたま市南区関1丁目19番8号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩9分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルク関	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	23.18m²	1K	1階	南

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賃貸

ホワイトハウスI

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目21番16号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	364

賃貸

中浦和パークハイツ

住所	埼玉県さいたま市南区関1丁目18番9号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	671

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中浦和パークハイツ	4万円 (3,000円)	無	無	20.66m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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