シャルマンフジ中之島壱番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
681
シャルマンフジ中之島壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩7分
JR紀勢本線／紀和駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『紀伊中ノ島駅』 JR阪和線
『紀和駅』 JR紀勢本線
-
所在地(住所)
和歌山県和歌山市中之島1200 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年6月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
和歌山市立中之島小学校
-
中学校区域
和歌山市立紀之川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルマンフジ中之島壱番館の口コミ・評判
2023年8月
レモンケーキさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは紀伊中之島駅と紀和駅でどちらも歩いて行ける距離なので、便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 紀伊中之島駅からは徒歩10分ほど、紀和駅からは徒歩15分ほどで立地はとてもよかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | マンションはオートロックでとても安心でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の音も響きにくく、部屋も広めでロフトがあったので開放的なお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにオークワ、コーナン、デイリー、飲食店、繁華街も歩いていける距離で文句なしの評価です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
歩いていける距離に野村内科さんがあるので安心かなと思います。 あとは中之島幼稚園中之島小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
うさぎさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅の紀伊中之島駅までは徒歩圏内で駅近物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 日中は大通りが近いので車通りも多く、治安は問題ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ捨て場はフタ付きのゴミ箱なので、ゴミを捨てやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 屋根裏のようなスペースがあるので一つの区切りを有効に使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、100均が近くにあるので、とても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小学校があるので子育て世代は生活がしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は徒歩で10分程度で主要駅でもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅地の中にあるので、落ち着いた雰囲気の場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 敷地内などしっかりと管理されている印象があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 陽当たりがよく、とても気持ちのいい部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 周辺にスーパーがあるので、買い物には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに保育園や小学校がある地域となっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 紀伊中ノ島駅
3.0
【メリット】 無人駅ですがICOCA使えます。和歌山駅まで一駅と近いですが、そこまで混雑はありません。通……
2021年12月 紀伊中ノ島駅
5.0
【メリット】 おだやかな街です
近くにはラーメン屋もあります。
夜になると居酒屋や、……
2019年5月 紀和駅
3.0
【メリット】 駅の混雑度は高くないです。隣に始発駅があり、そちらの方が便利という人もいるかもしれません。……
2019年1月 紀伊中ノ島駅
2.0
【メリット】 駅前周辺には商業施設は全くありませんが、徒歩で国道24号線まで出るとコープ中之島店や地元農……
シャルマンフジ中之島壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■和歌山市中之島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■和歌山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■紀伊中ノ島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.2㎡｜25.09㎡ | 34,785円｜4,583円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25.8㎡｜25.2㎡ | 36,055円｜4,729円/坪 |
| 3階～3階 | 24.96～25.2㎡｜25.06㎡ | 39,285円｜5,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.96～25.2㎡｜25.08㎡ | 37,216円｜4,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.96～25.8㎡｜25.17㎡ | 36,717円｜4,824円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
