コーポミシマ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
503
コーポミシマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩9分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポミシマの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】西船橋行く時は便利 比較的空いてる 池袋まで20分くらい非常に住みやすい 3駅くらい徒歩圏内なのでどこでも出れます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】メガドンキは頻繁に使う ミズホ銀行が入ってるのも良い歓楽街的なものがないので平和 パトカーもよく徘徊してる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】マック、ケンタ、ミスドは良く使います。 改札内に丸亀があるのが良き |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】今住んでるとこは学校に囲まれてる。治安は良さそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 武蔵浦和駅
むさしのうらわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線のアクセスはまさに最強です。池袋ー渋谷まで約30分1本で行けてしまうのは本当に魅力的だと思います。武蔵野線も使えるので、千葉方面行く時も意外とスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はとにかく便利です。ビーンズとマーレをメインで使えるのですが、十二分なお買い物施設の量があります。飲食店も多く、普段生活する上で困ったことはほぼありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の直結にマーレがあり、その中にチェーン店や飲食店がたくさん入っています。普段使いには申し分ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 再開発がされて、街が綺麗に整備されており、保育園や塾も多く、小学校も駅前にあるので、非常に生活しやすいです。駅直結で行政施設にも行けたりするので、コンパクトな生活が叶って本当に助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあいい方だと思います。浦和と比べれば個人的にはレッズサポーターなどもいないので、夜も比較的静かで安心できる街だと思います。怪しいお店もありませんし、居酒屋が多いわけではないので酔っ払いがうるさいという街でもなく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスが高いかと言われると、コストも高いのでそれなりです。都内に近い場所なので、都心距離がこれくらいなのであれば、全然都内に住むよりいいかなと思います。 |
2022年2月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 埼京線と武蔵野線が通っており、使い勝手が良い。また、Beansなど駅ナカや駅直通で買い物を……
2022年1月 西浦和駅
3.0
【メリット】 自分の家から２～３分で着くことでが一番良いことです。近くにコンビニがあることや、お店がたく……
2021年10月 武蔵浦和駅
3.0
【メリット】 改札内にいろいろお店がある
近くにドン・キホーテがある
メリットとして……
コーポミシマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.64 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.64 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.64 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.64 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区四谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～25㎡｜23.98㎡ | 45,000円｜6,229円/坪 |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜23.32㎡ | 45,000円｜6,431円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜23.62㎡ | 45,000円｜6,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
