スペース南浦和
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
369
スペース南浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩10分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩25分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩30分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペース南浦和の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】20分も電車に乗れば、池袋に出れるので北戸田に住まいの人は埼玉県より都内で買い物をします。都心に出やすい場所であり、戸田や戸田公園よりは土地が安いので住みやすさのバランスはよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが、イオンがあります。イオンで何もかもそろいますから便利です。また、高架下もお店が充実しています。駅近くに小学校や高校があるので、にぎわっていて治安は悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】ガーデナーズというカフェがあります。ごはんも美味しくおしゃれなお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅前には、教室と廊下の仕切りがないなど、公立なのに様々な新しい取り組みをしている芦原小学校というモデル校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北戸田駅
ぬんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵浦和行きでも問題なく乗れる。 すぐに都内に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅からすぐの高架下にスーパーと、徒歩12分のイオンがある。歯医者もいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日高屋と数件の居酒屋がある。デ・ガトー・ドールというケーキ屋さんがオシャレ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さいけど公園はちらほらあって、土日は遊んでる子がたくさんいて良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は閑静で過ごしやすい。子どももたくさんいて雰囲気がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼京線ですぐに都内の主要駅に出られるから便利。大宮も近いので新幹線も利用しやすい。 |
2024年2月 南浦和駅
jjさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が交差しているため南北東西に移動できる ゴミ箱が設置してある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーマーケットが４つあり、値段の比較がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 混雑して入れない飲食店はない。家で食べる人が多い地域のためだと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾が多い。子供が多く通っている。不良が少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が東口と西口にあり警官を常時見ることができる。よく駅構内でのもめ事を仲裁している警官を見かける。 治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が交差しているので利便性は良い。 |
2024年1月 武蔵浦和駅
まーさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に停まる、快速が停まる、始発駅なので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが色々ある、少し駅から離れるがOKがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将あって良い、吉野家もたまにいく |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が駅前にある図書館もあって無料なのが嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も静かなのでちょうどいいとおもう、ファミリーも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から遠いので家賃はまあこのぐらいだろうという感じ |
2022年3月 武蔵浦和駅
サラホエさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線に乗り入れができ、東京23区・市部、埼玉、千葉への移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は駅前に充実している。 店の種類もまんべんなく、家族連れにも利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやドトール、サンマルクにスタバがあり、お茶するには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物、遊戯施設などそれなりに充実し、人口も増えてきているので生活しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーがしょっちゅう取締をしているので、治安はそれなりにいいのではないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は生活しやすいのではないか 少し駅から離れたくらいのところの方がコスパは結構いいと思う |
スペース南浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 22.2 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.2 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.2～23.18㎡｜22.78㎡ | 40,000円｜5,806円/坪 |
| 2階～2階 | 21～23.18㎡｜22.36㎡ | 43,888円｜6,497円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～23.18㎡｜22.42㎡ | 43,181円｜6,376円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
