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賃貸

アロハウス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 481
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  • アロハウスの周辺：その他「ダイソーまで160m」

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,666円
平均坪単価 ＠8,148円
平均m²単価 ＠2,465円
上位専有面積 19.8m²：9件
上位間取り ワンルーム：9件

アロハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩7分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩26分
    JR埼京線／北戸田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立文蔵小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立岸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

アロハウスの【賃貸】物件情報

アロハウス
アロハウス
賃料(管理費)
4.9万円(-円)
敷金・礼金
49,000円・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アロハウスの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】電車は、周りの主要駅に乗り換え無しで行くことができる。東京が近いの住む上ではとても良い場所である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】大したものはないが、駅の近くに近くにイオンがあるので充実はしていると思う。駅前に交番があり、駅の前はとても安全である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】イオンがあるのでそこで全て完結することができる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】ユニバーサルデバインに配慮された作り、子育てしやすい環境。公園もたくさんある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 武蔵浦和駅

KDさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼京線と武蔵野線が交差しており、都内へのアクセスは良いです。
空港へのアクセスも松戸周りで安く行けるので良いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ナカ、駅近にモールやドンキホーテがあり、買い物は不自由しません。
駅から直結しており雨でも濡れずに買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 王将や牛丼、ココイチ、スタバなどは一通りそろっていますので、帰りに食べて帰る、などは可能です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園の数などは多いです。またバスも頻繁に走っており選択肢として遠いところも選ぶ事ができます。
治安
5 		メリット 夜に飲食店が少ないことから治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸や相続の持ち家など、コストがかかりにくいなら、治安と学校が良いので、家族で住むのは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2022年5月 武蔵浦和駅

hi-GUCCIさん

13件投稿
総合評価：1.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 武蔵野線内回りから埼京線への乗り換え通路は広いスロープで良い
生活利便施設の充実
1 		メリット 改札内に立ち食い蕎麦屋と豚カツ屋・ラーメン屋がある
飲食店の充実
1 		メリット 唯一東口のロータリーには蕎麦屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 武蔵野線と埼京線のターミナル駅で一応車椅子で乗り換えも出来る
治安
1 		メリット 西口ロータリーに交番と高架下にマルエツがある
コストパフォーマンス
1 		メリット 学校保育スーパーマーケット郵便局銀行南区役所が近い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・441文字）

2022年4月 武蔵浦和駅

まーざーてるまささん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼京線利用ができる。
10分おきに電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 越谷レイクタウンがある。
駅から近いし、一日中入れる。
飲食店の充実
4 		メリット どこ降りてもある程度のチェーン店はあるから安心して利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くには子供の遊べる場所があるし、公園もある。
治安
3 		メリット コロナの影響もあるが、そこまで多くはない。が、あるところには酔っぱらいはいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット どこも普通に安定的なコスト。
路線が多い駅はその分発展してるので充実できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2020年1月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR京浜東北線とJR武蔵野線が利用でき同時に運休は滅多におきないので、通勤などで困らない。……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アロハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 ワンルーム 南 19.8
2024年5月 1階 ワンルーム 南 19.8
2023年11月 1階 ワンルーム 南 19.8
2023年9月 1階 ワンルーム 南 19.8
2023年5月 1階 ワンルーム 南 19.8

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区文蔵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ 48,666円｜8,126円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ 48,666円｜8,126円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第1石澤荘

    第1石澤荘の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目30番18号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩26分
    築年数 1969年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一石澤荘 第一石澤荘 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.81m² 2K 1階 南
    第1石澤荘 101 第1石澤荘 101 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.81m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    第2石澤荘

    第2石澤荘の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目30番18号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩26分
    築年数 1969年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2石澤荘 A-1 第2石澤荘 A-1 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 3K 1階 -
  • 賃貸

    ベルテ南浦和

    ベルテ南浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21番18号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 911
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルテ南浦和 ベルテ南浦和 4.9万円
    (-円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 4階 東
    ベルテ南浦和 302 ベルテ南浦和 302 4.9万円
    (-円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    高橋マンション

    住所 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目15番9号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1029
  • 賃貸

    サンフレンド南浦和

    サンフレンド南浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10番23号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフレンド南浦和 202 サンフレンド南浦和 202 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.09m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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モリサワ荘

  • 口コミ0件
  • アクセス数4
モリサワ荘
住所 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目28番11号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1973年1月
階建 2階建
総戸数 5戸
平均賃料 45,000円
坪賃料 0円

パタータ2

  • 口コミ0件
  • アクセス数87
パタータ2
住所 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目(地番)
交通 南浦和駅 徒歩23分
蕨駅 徒歩23分
北戸田駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年3月
階建 3階建
総戸数 32戸
平均賃料 52,500円
坪賃料 8,960円

コーポ藤

  • 口コミ0件
  • アクセス数19
コーポ藤
住所 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18番7号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1980年10月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 45,000円
坪賃料 0円
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