武蔵浦和ハイツ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 106件 |
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口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 44,952円 |
平均坪単価 | @6,568円 |
平均m²単価 | @1,987円 |
上位専有面積 | 20m²:69件 26.11m²:19件 22.38m²:16件 |
上位間取り | 1K:106件 |
武蔵浦和ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩15分
JR埼京線/武蔵浦和駅 バス5分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
26戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【武蔵浦和ハイツの所有者様へ】
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武蔵浦和ハイツの口コミ・評判
2025年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線の始発駅であり朝でも待てば座れる。武蔵野線も通っており、多方面へのアクセスが可能。ファミリー層にマッチする間取りが多く、多人数では住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】病院は多く、内科・歯科・神経科等普段利用したいものは一通りそろっており、かつ複数の病院から選べる。信頼できる肛門科もある。夜でも静かで平和。信号をしっかりと守る人が多く、交通量もそこまで多くないので子供でも安全。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】有名ファストフードが充実しており、話題のメニューを食べるのには困らない。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵浦和駅
Ms さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 比較的正しい時間で遅延することもないので安心できる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物をするところは比較的 たくさんあり嬉しい |
飲食店の充実 |
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メリット | 食べるとこもいっぱいあるから 嬉しいと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少しはそういう設備もあるのでいいと思う。 |
治安 |
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メリット | そこまでは他のところに比べると悪くはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにいろんなのがあるのでなんでもそろう |
2024年5月 武蔵浦和駅
はにしなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 全ての埼京線(各駅停車・快速・通勤快速)が停車します。時間帯によっては武蔵浦和駅始発の電車も出ています。 武蔵野線も利用可能です。京葉線と直通しているため舞浜や幕張メッセまで一本で向かうことができます。 池袋・新宿・渋谷などの都心部に出やすい一方で、千葉や西東京などアクセスもある、バランスの良い駅だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結の商業施設やスーパーがあるため、仕事終わりの買い物に便利です。ダイソーがほぼ駅直結なのがありがたいです。 直結ではありませんが駅のほぼ隣に新たな商業施設がオープンしました。スーパーや100円ショップ、クリニックなどが入っており、さらに利便性が高まりそうです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には飲食店が並んでいるため、外食派でも困らないのではないかと思います。 駅直結のマーレのレストラン街は遅くまで営業しているため、仕事終わりにも寄れそうです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 線路沿いの広い遊歩道で散歩や自転車の練習をしている親子連れをよく見かけます。駅から少し離れた場所にはいくつか公園があるので、遊ぶ場所には困らないのではないでしょうか。 |
治安 |
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メリット | 治安はかなり良いと思います。街灯が多いため駅〜自宅の道のりで不安に思ったことはないです。人口が多いからか夜でも人通りがあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅です。 都内で同じレベルの部屋を借りようとすると確実に家賃は10万を超えると思います。 |
2024年3月 武蔵浦和駅
ryou178178さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 埼京線快速が止まる駅であり、主要駅の大宮までは約10分の利便性がある。武蔵野線も利用でき都心部へのアクセスも十分。タクシーやバス乗り場も整備されている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中にはビーンズ、駅と直結しているマーレがあり買い物施設は十分にある。近隣に病院もあり、本屋やドン・キホーテなど暇つぶしできる施設もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結のマーレにはステーキやお好み焼き店、食べ放題など食事処が充実。高架下には大手マクドナルド、サンマルクがあり食事には困ることが少ない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 徒歩圏内に大里中学校やゼミの数など子供がいても不自由ない生活が可能。 |
治安 |
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メリット | 飲食店が集まっている割には比較的穏やかで治安は良い印象。酔っ払いや騒がしさは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近隣にはタワーマンションがあり、家賃相場はやや高いが経済的に余裕がある場合は快適に過ごせる。 |
2021年10月 武蔵浦和駅





【メリット】 埼京線の快速と、武蔵野線が停車する駅です。
駅回りには、さいたま市の南区役所前が……
武蔵浦和ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.11 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.11 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 20 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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…残り101件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区曲本の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~22.38㎡|20.88㎡ | 43,257円|6,854円/坪 |
2階~2階 | 20~26.11㎡|21.25㎡ | 44,600円|6,958円/坪 |
3階~3階 | 20~26.11㎡|22.26㎡ | 46,944円|6,996円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~26.11㎡|20.93㎡ | 44,262円|7,002円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21~21㎡|21㎡ | 44,000円|6,926円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
