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賃貸

Natsh

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 369
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賃料履歴 2013年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,272円
平均坪単価 ＠8,386円
平均m²単価 ＠2,537円
上位専有面積 20.63m²：8件 19.41m²：3件
上位間取り 1K：11件

Natshの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩19分
    JR埼京線／北戸田駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目9-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    さいたま市立文蔵小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立南浦和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Natshの【賃貸】物件情報

Ｎａｔｓｈ
Ｎａｔｓｈ
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
19.41m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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Natshの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】JR武蔵野線との乗り換えが可能な武蔵浦和駅の隣というのは非常に便利。一戸建ての新築を考えているご家庭ならば、検討するべき立地だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】なんといってもイオンの存在がかなり大きい。北戸田駅周辺ではあまり物騒な話は聞いたことが無い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】ラーメンの青木亭は11時の開店直後からすぐに満席になるほどの人気店。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】公園も豊富だし、非常に育てやすく暮らしやすい環境だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 北戸田駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋、新宿、渋谷、恵比寿と直結してて便がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニも沢山あるので夜遅い仕事帰りでも便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に飲食店があるからとても行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園やショッピングセンターが近くにある。
治安
5 		メリット 駅は開けてるので見渡しがいいので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街だから安心して女性一人でもすめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2022年12月 蕨駅

NINAさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性のある路線なのに、華のない駅のため、この路線の他の駅より、混雑が少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東西出口とも、ほとんどのメジャーな飲食チェーン店は揃っている。呑みに困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 安心して飲めるチェーン店の飲み屋が充実しているだけでなく、個性ある個人店も多い。お財布にやさしいお店が多いので、庶民の味方である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 日本一人口密度の高い市町村なのに、小さな空間にも公園があること。様々な人種のために、わかりやすい表記が多いこと。
治安
3 		メリット 何もないのに頻繁に警察の方が巡回してくれている。街灯が充実しているので、夜道が暗くて不安になることがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性のよい京浜東北線の中で、知名度が低いため、とんでもない穴場。西口が再開発中のため、このあと地価が上がること思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・317文字）

2022年5月 北戸田駅

やんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 激混みじゃないのでホームで待つのも楽。都内にも出やすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが近くにある。スーパーや病院、居酒屋、コンビニなのども近くにあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が駅前にあり便利。ガーデナーズはいろんなハーブティーが楽しめて、ハンバーグも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校がある。保育園もある。
駅周辺が綺麗になってきて、公園もあるので良いと思う。
治安
5 		メリット 仕事帰りは人が多く歩いている。
街灯もあり治安が悪いようには感じられない。西口には交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの賃貸はそこそこ良いと思う。都内にも出やすいので便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・276文字）

2019年9月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅より徒歩7～8分の場所に大型ショッピングモールがあり普段の買い物や休日のランチ等には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Natshの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 北東 19.41
2023年9月 1階 1K 北東 20.63
2023年9月 2階 1K 北東 20.63
2022年12月 1階 1K 北東 20.63
2022年11月 2階 1K 北東 20.63

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区文蔵の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ 50,000円｜8,012円/坪
2階～2階 19.41～20.63㎡｜20.22㎡ 50,333円｜8,240円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ 50,000円｜8,013円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.41～20.63㎡｜20.22㎡ 50,333円｜8,239円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアンフィールド

    レオパレスアンフィールドの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目4番4号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩21分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアンフィールド 304 レオパレスアンフィールド 304 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスフィンエアー

    レオパレスフィンエアーの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目4番5号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩22分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフィンエアー 302 レオパレスフィンエアー 302 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.27m² 1K 3階 -
    レオパレスフィンエアー 301 レオパレスフィンエアー 301 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.27m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    東栄マンション

    東栄マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目6番19号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩24分
    築年数 1976年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東栄マンション 20-C 東栄マンション 20-C 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.64m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスパタータII

    レオパレスパタータIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3番10号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 バス6分
    築年数 2009年3月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパタータII 305 レオパレスパタータII 305 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスパタータII レオパレスパタータII 5.5万円
    (7,000円)    		 無 55,000円 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ノースハイツII

    ノースハイツIIの外観
    住所 埼玉県蕨市北町4丁目10番23号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースハイツII ノースハイツII 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.75m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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