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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 中村 > 中村橋駅 > ファミールなかむら2

賃貸

ファミールなかむら2

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1569
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 103,000円
平均坪単価 ＠6,608円
平均m²単価 ＠1,999円
上位専有面積 51.53m²：1件
上位間取り 3DK：1件

ファミールなかむら2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／中村橋駅 徒歩7分
    西武池袋線／富士見台駅 徒歩17分
    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区中村3丁目16-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    練馬区立中村西小学校

  • 中学校区域

    練馬区立中村中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミールなかむら2の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅は　徒歩8分程の西武池袋線の中村橋駅になります。マンションまで坂道は無くバス通りは明るくコンビニもあるので夜道は安全だと思います。西武新宿線もバスでも徒歩でも行けるので　都心に出るのに便利な場所です。バスは阿佐ヶ谷行き、中野行きが駅近くのターミナルから出ています。練馬駅も近く、商店街もあり　スーパーも充実してるので買い物も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ほとんど住宅地なので　バス通りから少し外れて　とても静かな場所です。マンションの斜め前に　小さい公園があり　春は桜が綺麗です。近くに川が無いので　大量に虫が発生する事はありません。大雨が降っても家に浸水する事の無い地域です。近くにコンビニが3軒あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いマンションですが　中はリフォームしてあります。ベランダは広いです。マンション玄関に監視カメラが設置してあります。駐輪場は建物に隣接してあります。マンションの周りは駐車場になっており　空きがあれば　少し安く借りられます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが南側に面してる側は駐車場が広いので日当たりが良いです。ベランダが西側に面してる側は　南側からの日差しはありませんが　西側にも駐車場がある分　明るさはあります。室内はリフォームされており　天井の高さは十分あります。窓は昔からの既製のサイズです。各部屋　換気口があります。玄関、トイレに少し段差はありますが、室内は　ほぼ平らです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からマンションまでスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃ってます。特売もあるので　物価は　それ程高く感じません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 児童が多いので　小学校、中学校、と学問に力を入れている様です。保育園は沢山あります。新らしいのでそれぞれの評判はわかりませんが、悪評を聞いた事はありません。
歯科、内科、整形外科が周辺にあります。薬局もたくさんあるので　評判の良い医院を探せると思います。
小さい公園は　あちこちにあります。災害時用に使われる広めの公園も　少し離れた場所にあります。
マンション内でのイベントは無いので　そこの気遣いはありません。
中村には小さい八幡神社があり毎年初秋に　お祭りがあります。屋台も少しですが出ます。お神輿も中村地域を回り賑やかです。夏は　近くの公園で盆踊りのお祭りもあります。駅の商店街では　阿波踊りの　お祭りもあります。その他　児童館でもイベントがあったりします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 中村橋駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武池袋線、有楽町線、副都心線など複数路線に直通していて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街がありスーパーやドラッグストア、飲食店などが多く生活はしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンから個人商店まで一通りの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がありファミリー層も多いので良いのではないかと思う
治安
5 		メリット 夜間でもちらほら人はいるので治安で不安になることはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場低めで、暮らしやすいのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・199文字）

2022年12月 中村橋駅

なこみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車しか止まらないが、池袋には１つ目の練馬駅の同じホームで準急に乗り換えればひと駅と、アクセスが良い。
多くの各停と準急は連携しており、待ち時間が少ないので、より池袋に近い各停駅からよりもむしろ、池袋に早く着き便利。
また、練馬駅からは同様に同じホームで、有楽町線やりんかい線乗り入れの副都心線方面の電車にも乗れるので、東京
駅や渋谷・横浜方面にもアクセスが良い。
車では、千川通りをはじめ近くに環七・目白通りがあるなど、幹線道路のアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に賑やかな商店街、複数のコンビニ、区立図書館や美術館があり充実している。
千川通りには路上パーキングがある。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は小さいながらバリエーションがあるので、外食には困らない。
どちらかというと単身者向けのお店が多い印象。
地元に愛されるベーカリー、蕎麦屋など。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近に学校多数。
駅からすぐの富士見中学校高等学校は人気の女子校。
中野方面へのバスも充実しているので、西武新宿線や中央線沿線への通学にも便利。
公園が複数ある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、夜も人通りが多いので、特に駅の南側は夜道も安心して歩ける。
千川通りはコンビニや街灯も多い。
ほぼ地元住人が利用する駅なので、不特定多数が騒ぐようなこともない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車・車・徒歩や自転車圏内のアクセスの良さや、落ち着いた住み心地を考えると、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2019年11月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行列車が停車するのでもう適地によっては結構な時間短縮になる、というのが非常に便利です。電……

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（残り129文字）

2019年8月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・JR高田馬場駅から西武新宿線（急行・準急）に乗り換えると次の駅なので交通の便がいい。

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（残り322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールなかむら2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 1階 3DK 西 51.53
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区中村の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.53～51.53㎡｜51.53㎡ 103,000円｜6,608円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 51.53～51.53㎡｜51.53㎡ 103,000円｜6,608円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    デア・クレー

    デア・クレーの外観
    住所 東京都練馬区中村3丁目11番5号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デア・クレー デア・クレー 7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.8m² 1K 1階 西
    デア・クレー デア・クレー 7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.8m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ゼフィルス C棟

    住所 東京都練馬区中村3丁目18番19号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1197
  • 賃貸

    ゼフィルスA棟

    住所 東京都練馬区中村3丁目18番19号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1223
  • 賃貸

    ゼフィルス

    住所 東京都練馬区中村3丁目18番19号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 33
    アクセス数 5287
  • 賃貸

    レジディア中村橋

    レジディア中村橋の外観
    住所 東京都練馬区中村3丁目14番6号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア中村橋 レジディア中村橋 8.7万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 西
    レジディア中村橋 603 レジディア中村橋 603 8.8万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 6階 西
    レジディア中村橋 707 レジディア中村橋 707 8.9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 西
    RESIDIA　NAKAMURABASHI／レジディア中村橋 RESIDIA　NAKAMURABASHI／レジディア中村橋 9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 6階 西
    レジディア中村橋 レジディア中村橋 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 西
    レジディア中村橋 608 レジディア中村橋 608 9.3万円
    (10,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 6階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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