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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 根岸 > 南浦和駅 > 第二神明ハイツ

賃貸

第二神明ハイツ

アクセス数： 383

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

第二神明ハイツの外観

第二神明ハイツの外観
第二神明ハイツの外観
第二神明ハイツのその他
第二神明ハイツのその他
第二神明ハイツのその他
第二神明ハイツのその他
第二神明ハイツのその他
第二神明ハイツのその他
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第二神明ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 13件
平均賃料相場	51,384円
平均坪単価	＠4,790円
平均m²単価	＠1,449円
上位専有面積	35m²：8件 37.12m²：4件 38.09m²：1件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二神明ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／南浦和駅徒歩9分
JR埼京線／武蔵浦和駅徒歩18分
JR高崎線／浦和駅徒歩24分
利用可能路線
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目14-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1980年3月
総戸数
10戸
小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
中学校区域
さいたま市立岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第二神明ハイツの【賃貸】物件情報

第二神明ハイツ 101

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 38.09m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月南浦和駅

ryou178178さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線、武蔵野線があり都内や大宮へのアクセスは最高に良い。京浜東北線の始発駅であることも魅力。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはヤオコーやまるひろがあり、近くにコープやBIGaなどスーパーは多い。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺はパン屋やラーメン屋、牛丼など多く利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには幼稚園があり子供がいる家庭はおすすめ。
治安	3	メリット	警察沙汰になるような物騒さは感じない。事件数も少ないと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に仕事に行く人には最高だと感じる。電車通勤で座れるのはメリット。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2024年1月南浦和駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセス利便である。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実度・公共施設の充実度が高い。
飲食店の充実	5	メリット	周辺の飲食店の充実度が高く、有名、人気のお店があり、おすすめの美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数・学校の多く、規模・公園など遊ぶ場所の多い。
治安	5	メリット	出口における治安の違いはなく治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスは保っておりいいと考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年2月武蔵浦和駅

小町ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線なので都心には行きやすい。また、武蔵野線もあるので千葉方面にも行くことが可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	「マーレ」や「ビーンズ」といった買い物施設と連結、駅近に区役所や図書館もある。
飲食店の充実	4	メリット	駅中での飲食店、王将、サイゼリヤなどファミリー向けの店が充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や歩行者専用道路が充実している。坂も少ないので、子育てには良いところ。
治安	5	メリット	飲み屋は少なく、明るく人通りも多いので治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物、治安、子育て、坂の少なさから住みやすさはとても高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年1月南浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に飲食店が多数あり、色々な食事が楽しめます。
この地域では有名な話ですが、駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二神明ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK		38.09
2024年6月	1階	2DK	南	37.12
2024年5月	1階	2DK	南	37.12
2024年5月	1階	2DK		35
2023年11月	1階	2DK	南	35
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区根岸の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場南浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区根岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～38.09㎡｜35.81㎡	52,000円｜4,802円/坪
2階～2階	35～37.12㎡｜36.06㎡	50,000円｜4,588円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～37.12㎡｜35.7㎡	51,083円｜4,733円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一神明ハイツ

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目13番16号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年数	1977年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	50

賃貸

サンハイム

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目13番12号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩11分
築年数	1979年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	72

賃貸

トップ南浦和第1

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17番14号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TOP南浦和第一 308	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	15.75m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

コーポミナミ

住所	埼玉県さいたま市南区神明1丁目4番7号
築年数	1981年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポミナミ	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.65m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン・ボナール

住所	埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目25番10号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩13分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	119

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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