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賃貸

リオコーポA

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 418
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賃料履歴 2013年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,142円
平均坪単価 ＠4,906円
平均m²単価 ＠1,484円
上位専有面積 33.33m²：3件 30m²：3件 40.2m²：1件
上位間取り 2DK：7件

リオコーポAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩15分
    JR埼京線／北戸田駅 徒歩16分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区辻2丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    さいたま市立辻南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立南浦和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リオコーポAの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】家から近いところに駅があり、助かっています。タクシー乗り場が広いのと混雑していないため、すぐに使えて便利です。駅の近くに住んだことがないのであまりわかりませんが、公園や病院、
コンビニ、スーパーなど近くにあるので住みやすいとは思います。
お金のことは分かりません。、
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】駅内にケーキ屋さんとコンビニがあるのが何気に助かります。帰りに何か買って帰りたい時に利用させてもらっています。
以前駅員さんに定期の事で相談した際とても丁寧にして頂き嬉しかったです。
小さいところなので飲食店やコンビニなどは多いですが、雑貨屋や服屋などはあまりありません。
病院などは駅前にも駅の近くにも沢山あります。駅の周りはビルや建物が少しづつ増えている最中でどんどん綺麗になっていっています。以前夜に駅前で転んだ際にお仕事帰りのお姉さんに助けて頂いたことがあります。
夜は酔っぱらいの方も多いですが、
優しい方も多く、治安はいいほうだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】周辺には、コンビニやスーパー
飲食店などが充実しています。
居酒屋が多くて助かっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北戸田駅に対する口コミ】公園は多いです。近くにいくつかあり、遊具や設備などもしっかりしていて、遊びがいがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 南浦和駅

渡辺克也さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線と武蔵野線が交差していて、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大抵のことは済ませられるし、東京にも２０分。
飲食店の充実
5 		メリット 頑張って探せば、たまに美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私が生徒会長をしていた母校があるから、よし。
治安
5 		メリット 大丈夫でしょう。不安に感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近値上がりしたと聞きますけど、物件は安く、最高です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・148文字）

2023年10月 武蔵浦和駅

竹中さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 武蔵野線と埼京線の乗り換えがメインの駅。双方の移動距離も比較的短く通路も広いため利用しやすいかと思われる。移動動線を躱す様に飲食や物販店舗が駅ナカに並んでおり充実度も評価できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、物販店共に充実している。主にファミリー層が恩恵を感じやすい街並みだと思われる。再開発も頻繁に行われ整然とした景観もある。
駅直結に区役所がある。
他クリニックモールやフィットネス、テニススクールなどもある。
飲食店の充実
3 		メリット おしゃれなお店は比較的多い。スターバックスもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園等比較的充実してるかと思われる。
治安
5 		メリット 住宅メインの再開発を大々的に行っている場所なので基本的に駅周辺は洗練されている。利用層もファミリーが圧倒的に多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私見だが相応かと思われる。どうしても東京に住みたい土地柄のブランドを求めるのでなければ十分な場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・396文字）

2022年8月 南浦和駅

くっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線と京浜東北線が利用できる。また京浜東北線だと南浦和始発もあるので座れることが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 診療所や銀行が駅近にあり、利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多い。居酒屋などもあるので遅くまで食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は小規模保育園がいくつかある。公園も駅から少し歩けばある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。駅前は路上駐車など少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が利用しやすいわりに家賃はそこまで高くないと思う。スーパーなども親しみやすい価格なところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年6月 南浦和駅

ハッチさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発があることと武蔵野線もあり出勤・通学に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口・東口ともに近くにお店や商業施設（丸広百貨店・ダイエー）があり便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 南浦和駅構内の立ち食いそば（いろり庵きらく 南浦和店）が美味しいと地元で有名。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園も多く家族で暮らしやすい環境。古い町なので小さい公園（水深公園・一ツ木公園）が駅周辺にあります。
治安
4 		メリット 大きな歓楽街がないので夜も非常に静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスの良さから利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオコーポAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年3月 1階 2DK 南 40.2
2015年1月 2階 2DK 南 33.33
2014年1月 2階 2DK 南 33.33
2014年1月 1階 2DK 南 33.33
2013年12月 2階 2DK 南 30

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区辻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～40.2㎡｜34.51㎡ 48,666円｜4,730円/坪
2階～2階 30～33.33㎡｜31.66㎡ 51,250円｜5,367円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～40.2㎡｜32.88㎡ 50,142円｜5,094円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイツケンジ

    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目3番9号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
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    レオパレスバンリュ

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    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目3番24号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩20分
    築年数 2007年10月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 564
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    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
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    バンリュ

    バンリュの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目3番24号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩19分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバンリュ 306 レオパレスバンリュ 306 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    メゾン皆川

    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目18番15号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 377
  • 賃貸

    セントラルハイツ

    セントラルハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目20番20号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツ セントラルハイツ 5.8万円
    (2,000円)    		 116,000円 無 36.45m² 2DK 2階 南
    セントラルハイツ 203 セントラルハイツ 203 5.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 38m² 2DK 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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