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賃貸

ヴィラクレール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 259
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賃料履歴 2014年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 119,336円
平均坪単価 ＠6,979円
平均m²単価 ＠2,112円
上位専有面積 44m²：22件 61.75m²：17件 60.5m²：9件
上位間取り 3LDK：27件 2DK：20件 3DK：1件

ヴィラクレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／中村橋駅 徒歩13分
    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩13分
    西武新宿線／都立家政駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『都立家政駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区中村南3丁目26-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立中村西小学校

  • 中学校区域

    練馬区立中村中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラクレールの口コミ・評判

2021年7月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅からの道のりでコンビニやスーパー、薬局などがあるのでかなり便利です。また鷺宮駅も使えるため、都心には出やすいです！
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 目の前が行き止まりなので車通りがほぼないので静か
目の前に高い建物もなく日当たりもよい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 最近宅配ボックスが設置されたので便利になりました。監視カメラなどはないですが、人通りもすくないので必要なさそうです
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォーム後の入居だったため、フローリングも白く綺麗でした！ベランダの日当たりもすごく良いです、
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前には西友をはじめ、薬局やスーパー、コンビニなど一通りのお店はそろっています。小さ目ですが100円ショップもそろっています。特に駅の反対側に歩いたアキダイは非常に安く便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院類は充実していると思います。マンション内で小さな子供は見たことがありませんが、小学生～中学生くらいの子供にはよく合いますし、挨拶もしてくれるため治安はすごくいいです。マンション前は車が通らないため子供がよく遊んでいます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月 中村橋駅

桃茶さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武池袋線の中村橋駅です。終点池袋までは急行乗り換えなしでも１３分程度で行けます。西武池袋線の単独駅ですが、東京メトロ副都心線への乗り継ぎがあり乗り換えなしで横浜方面へ行けます。駅からは阿佐ヶ谷行きや荻窪行きの始発バスが多数便でており便利です。タクシー乗り場はありませんが大通りで止められます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐに西友があり、また駅から徒歩５分圏内に政友含む3つのスーパーがあります。駅から続く商店街は飲食店、ドラッグストア、クリニックや書店などの様々な小売店などがありにぎやかで便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 牛丼、お弁当屋、ラーメン店など誰もが良く知るチェーン店が多く安心です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅徒歩３分くらいに立地する練馬区立美術館は独自の視点で開催される美術展が多いです。多目的トイレもあり子供連れでも安心して利用できます。
治安
5 		メリット 改札は一つで商店街に直結しており夜遅くても明るく女性でも怖くはありません。治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西武池袋線は他と比べても賃料の相場が安いです。周辺店舗はチェーン店が多いので価格的に他と変わらないと思いますが練馬区には農家直売所が多数あり野菜は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2022年9月 鷺ノ宮駅

MAXさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR高田馬場まで急行もしくは準急だと一駅と都会に出やすいため
生活利便施設の充実
4 		メリット 全国展開しているOKスーパーがあり、コンビニも充実している。他にも惣菜店や美容室、居酒屋があり日常的にも飽きが来ません
飲食店の充実
4 		メリット 最近は路地裏にコーヒー専門店ができたり、電車の利便性もあってかオシャレなお店が多い印象がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に小学校と中学校がある。ファミレスやスーパーもあり、育児環境もいいと思う
治安
5 		メリット 駅前踏切のところに交番があるし、通りもバス通りのため深夜帯を除いてはスピードを上げる車はほとんどない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心(23区内)という点で賃貸の家賃や分譲価格も高い。一般的な会社員でも手が届かない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年2月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行電車がある
都立家政、下井草などは各駅停車しか停まらないため
早い……

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（残り179文字）

2021年10月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで一本でいける沿線の中では家賃も安いため一人暮らし、新婚のころ住んでいました。飲食店……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 3LDK 南 61.75
2024年5月 2階 2DK 南 44
2024年5月 3階 3LDK 南 61.75
2024年4月 3階 3LDK 南 61.75
2024年3月 3階 3LDK 南 61.75

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区中村南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44～66.95㎡｜54.93㎡ 118,615円｜7,294円/坪
2階～2階 44～61.75㎡｜49.89㎡ 117,500円｜7,966円/坪
3階～3階 44～61.75㎡｜56.14㎡ 121,473円｜7,219円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44～66.95㎡｜53.65㎡ 119,336円｜7,498円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 15 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ・リオン

    ・リオンの外観
    住所 東京都練馬区中村南3丁目26番11号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リオン 201 リオン 201 13万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 50.32m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウィステリアヒルズナカムラ

    住所 東京都練馬区中村南3丁目24番11号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 170
  • 賃貸

    アゼリア上鷺F

    アゼリア上鷺Fの外観
    住所 東京都中野区上鷺宮1丁目7番26号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリア上鷺 F101 アゼリア上鷺 F101 13.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 47.77m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    WilreaSAGINOMIYA

    WilreaSAGINOMIYAの外観
    住所 東京都中野区上鷺宮1丁目7番22号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィリア鷺宮（Wilrea SAGINOMIYA） ウィリア鷺宮（Wilrea SAGINOMIYA） 8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.57m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    第3中藤マンション

    住所 東京都練馬区中村3丁目33番2号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1820

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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