サウスヴィレッジ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
677
サウスヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩5分
西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬1丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立南町小学校
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中学校区域
練馬区立開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスヴィレッジの口コミ・評判
2019年11月
たまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーはセイユーとライフが駅前にあり、困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜台駅
nさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停あり新桜台までも徒歩で行ける範囲 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に100円ショップができた。歯医者やクリニックもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやパンが美味しいカフェや並ぶラーメン屋が3軒ほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校があり大きい公園もある為便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前と比較して街灯が増えた為引ったくり等は減ったらしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マックや西友があるのでコストを抑えやすい。 |
2024年2月 練馬駅
インコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで混んでなく。電車も10分に一回は、来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が沢山あり仕事帰りに居酒屋に行ったらラーメン屋に行ったりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手飲食店のチェーン店から居酒屋、ラーメン屋などの多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、沢山あり地域のイベントも沢山あり子供は、飽きないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く人が言い争いなどをしているのも見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどのお店は、二千円もあればお腹いっぱい食べれます。 |
2024年2月 練馬駅
kさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良い 駅前が栄えている 乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの人がいてアクセスが良いし、こうつうのべんがよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。 特に駅前がみっしゅうしています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの家族がいてすごしやすい環境だと |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです はんざいもすくないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良いからいろんな場所に行きやすい |
2023年7月 豊島園駅
wakaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から直通、もしくは練馬で乗り換えて行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハリー・ポッターの施設や、映画館、温泉などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやドトールなど、軽食を取れる場所はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校はありました。 駅の改札も、ベビーカーや車椅子は通れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいに清掃されているので、問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京２３区の中心地よりは安いのではないでしょうか。 |
サウスヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.57 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.34 | |
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| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.34 | |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.91 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.57 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.57～20.57㎡｜20.25㎡ | 67,833円｜11,074円/坪 |
| 3階～3階 | 19.91～20.57㎡｜20.23㎡ | 69,500円｜11,357円/坪 |
| 4階～4階 | 44.21～46.61㎡｜45.41㎡ | 119,500円｜8,705円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.21～44.21㎡｜44.21㎡ | 119,000円｜8,898円/坪 |
| 東向き | 19.57～46.61㎡｜22.27㎡ | 72,615円｜11,008円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
