ハイム大兼
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
346
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,152円 |
| 平均m²単価 | ＠1,558円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：3件 34m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：5件 2DK：1件 |
ハイム大兼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩15分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩20分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立沼影小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ハイム大兼の所有者様へ】
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ハイム大兼の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】都心部までのアクセスもよく、大宮にもすぐ行ける他の駅の物件に比べると家賃が安いみたいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【北戸田駅に対する口コミ】駅の高架下にジョイフーズというスーパーがありコンビニも複数駅近にある 少し歩けばイオンもある駅前に交番がある 特に治安が悪いとは感じたことがない 夜系のお店もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【北戸田駅に対する口コミ】最近になって駅近にカフェが複数オープンした 鳥羽シェフという有名な方が監修しているお店も複数ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある為、車椅子やベビーカーは困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵浦和駅
はにしなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての埼京線(各駅停車・快速・通勤快速)が停車します。時間帯によっては武蔵浦和駅始発の電車も出ています。 武蔵野線も利用可能です。京葉線と直通しているため舞浜や幕張メッセまで一本で向かうことができます。 池袋・新宿・渋谷などの都心部に出やすい一方で、千葉や西東京などアクセスもある、バランスの良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設やスーパーがあるため、仕事終わりの買い物に便利です。ダイソーがほぼ駅直結なのがありがたいです。 直結ではありませんが駅のほぼ隣に新たな商業施設がオープンしました。スーパーや100円ショップ、クリニックなどが入っており、さらに利便性が高まりそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が並んでいるため、外食派でも困らないのではないかと思います。 駅直結のマーレのレストラン街は遅くまで営業しているため、仕事終わりにも寄れそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 線路沿いの広い遊歩道で散歩や自転車の練習をしている親子連れをよく見かけます。駅から少し離れた場所にはいくつか公園があるので、遊ぶ場所には困らないのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。街灯が多いため駅〜自宅の道のりで不安に思ったことはないです。人口が多いからか夜でも人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅です。 都内で同じレベルの部屋を借りようとすると確実に家賃は10万を超えると思います。 |
2023年12月 武蔵浦和駅
あめりかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が利用できる。埼京線は新宿方面の始発電車・終着電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札内や改札外の駅直結の店が多い。駅前に区役所と図書館など公共施設が集まっている。駅前にマンションが建設中。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、サンマルクなど有名なカフェが駅前にある。駅直結のbeansにパン屋やケーキ屋が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。英語に力を入れているところが駅前にもいくつかある。駅前の区役所の1階に子供を預けるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは住宅街が広がっているので、治安も良く夜は静か。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーが多くてお気に入り。駅から離れると飲食店はないので、治安が良い。 |
2021年10月 北戸田駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内にイオンがあるのが良い。そこだけで一通りのものが揃う。
大宮までも近く、……
2020年1月 西浦和駅
3.0
【メリット】 周囲の駅に比べて利用者が少ないで、あまり混雑しない。大幅な遅延になったときも入場規制になる……
ハイム大兼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2K | 南東 | 34 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | ー | 34.02 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 2K | 南 | 34 | |
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| 2014年12月 | 1階 | 2K | 南東 | 34 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 2K | 南 | 34.02 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区内谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～34.02㎡｜34.01㎡ | 52,500円｜5,103円/坪 |
| 2階～2階 | 34～34.02㎡｜34.01㎡ | 55,000円｜5,346円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34.02㎡｜34㎡ | 54,000円｜5,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
