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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 練馬 > 豊島園駅 > ペアパレス練馬

賃貸

ペアパレス練馬

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 606
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 50,500円
平均坪単価 ＠11,665円
平均m²単価 ＠3,529円
上位専有面積 14m²：8件
上位間取り ワンルーム：8件

ペアパレス練馬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武豊島線／豊島園駅 徒歩6分
    西武池袋線／練馬駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区練馬2丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    練馬区立南町小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペアパレス練馬の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーの「ライフ」「SEIYU」が最寄り駅にある。副都心線で、池袋、新宿(新宿三丁目駅)、渋谷、横浜に直通。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあるので夜は静かで過ごしやすい。徒歩圏内に映画館がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット コイン式の洗濯機と乾燥機が共用として設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ロフトがあるのでワンルームでも天井が高く開放感がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄り駅に大型スーパーやユニクロがある。飲食店も非常に多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に、市役所、大型の郵便局がある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 練馬駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営大江戸線乗り場も近くにある
都心部までのアクセスがよい
バス乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺商業施設がほどよく充実しており、スーパーマーケット、アパレル、ドラッグストアが揃っており帰宅時に利用できる
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はじめ喫茶店や少し歩くと居酒屋、カフェもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くでは週末によくファミリー向けのイベントを開催しており家族連れを多く見かける
治安
3 		メリット 駅前に交番、近くに警察署があるため少し安心できる
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心と比較すると家賃相場は抑えられていると感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年7月 練馬駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線、西武線の二路線通っているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常生活をする上で必要なものは全て揃います。駅前にスーパーがたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店がたくさんあります。飲み屋が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット としまえんの跡地にハリー・ポッターの体験型施設ができ、遊ぶ場としては良いと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。街灯も多いです。駅前は遅くまで営業している飲食店が多く明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 二路線通っていること、駅前にスーパーが複数あることはメリットです。利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年9月 練馬駅

toshiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線、西武線、東京メトロ（直通運転）が利用可能。
快速急行も停車し、朝の時間帯は豊島園始発の電車ならば座ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で西友がある。駅の近くに一通りの病院もあり、生活で困ったことはない。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンなどの庶民的なものから、隠れ家的なお店まで駅の周りにたくさんあり、1年食べ回りをしても飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家ばかりのイメージだが、学校などの施設も一通りあり、困ることはないと思う。
治安
4 		メリット 特に凶悪な事件も多くなく、酔っ払いも少ない。駅前に交番があり困ったら駆け込める。
コストパフォーマンス
3 		メリット それなりの家賃相場であるが、賃貸は比較的綺麗なところも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年2月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接して西友があるので、買い物は一通りできます。
ココネリというビルがあり、……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペアパレス練馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 ワンルーム 南 14
2023年11月 1階 ワンルーム 南 14
2023年10月 1階 ワンルーム 南 14
2023年7月 1階 ワンルーム 南 14
2023年1月 1階 ワンルーム 南 14

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区練馬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14～14㎡｜14㎡ 50,500円｜11,925円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14～14㎡｜14㎡ 50,500円｜11,925円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポワゲン

    住所 東京都練馬区練馬1丁目38番5号
    交通 西武有楽町線 練馬駅 徒歩2分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1146
  • 賃貸

    コーポ寿

    コーポ寿の外観
    住所 東京都練馬区練馬1丁目43番7号
    交通 西武有楽町線 練馬駅 徒歩5分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ寿 コーポ寿 4.6万円
    (1,000円)    		 46,000円 無 17.82m² 1K 1階 南
    コーポ寿 コーポ寿 4.7万円
    (1,000円)    		 47,000円 無 17.82m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パールせりざわ

    パールせりざわの外観
    住所 東京都練馬区練馬1丁目39番15号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールせりざわ パールせりざわ 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハッピー曙

    ハッピー曙の外観
    住所 東京都練馬区練馬4丁目
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピー曙 ハッピー曙 9.3万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 2ヶ月 28m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    アトリエ5

    アトリエ5の外観
    住所 東京都練馬区練馬4丁目
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリエ5 アトリエ5 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 1階 南
    アトリエ5　Ａ棟 アトリエ5　Ａ棟 4.3万円
    (2,000円)    		 43,000円 43,000円 21.05m² 1K 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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