グランヴェルディ西条トレス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1880
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
グランヴェルディ西条トレスの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩14分
大坪通バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条上市町10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランヴェルディ西条トレスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅がリニューアルしとてもきれいになった。広島空港へのシャトルバスが連結。JR広島駅までは30分強で行ける。エレベーターあり、トイレあり。改札口（2階）を出てコンビニエンスストアがある。地上に行くとお店あり。駅の目の前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西条駅に対する口コミ】コンビニやおみやげを買うところもあるので、帰省の際も広島駅で混んでいる中お土産をかわずにすみます。 比較的きれい。 周りに飲食店やホテルがあるので、西条に泊まりがけで遊びにきたときには、すぐ荷物をおいて遊びにいけるのが特徴 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにお土産を買うことが出来るお店があり、西条のお酒や東広島の特産品などを購入することが出来る。駅から広島大学へのバスも運行していて、周辺地域に住むには欠かせない場所になっている。また外観もきれいで清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西条駅
ぴぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 呉方面に行くのには不便だけど、 山陽本線のどこに行くのにも基本停車してくれるので、帰りは電車がたくさんあって嬉しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ドラッグストア、病院も歩いていける距離にあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改装されてから駅の中に飲食店が 増えて嬉しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を通る前にも後にもエレベーターがしっかり設置されているのでベビーカーでも安心して利用できる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多く、学校や保育園もたくさんあるので治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院、スーパー、飲食店、どれもたくさんあって大人が生活するのには困らない。 |
2022年11月 西条駅
ぐりーんらいなーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤時間帯に運行されている通勤ライナーの停車駅でもあるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からゆめタウンやフジグランなどのショッピングモールがある方面行のバスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に唐揚げの美味しいお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので車いすの人でも不便なく駅を利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の通りには街灯がそこそこあるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市内にも近い方なので住みやすい街だと思います。 |
2021年10月 西条駅
4.0
【メリット】 広島大学に一番近い駅です。広大まではバスの本数も多く、アクセスにはあまり困ることはありませ……
2020年1月 西条駅
4.0
【メリット】 西条駅内にはお土産物店やコンビニ、パン屋さんなどがありとても便利です。
また、西……
グランヴェルディ西条トレスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 9階 | 77.7㎡ | 29.31㎡ | 2,938万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 11,183円 143円 |
7,046円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェルディ西条トレスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東広島市西条上市町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.67～72.67㎡｜72.67㎡ | 2,450万円｜111万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 77.24～84.6㎡｜80.92㎡ | 2,785万円｜113万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 3,203万円｜137万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.67～84.6㎡｜77.7㎡ | 2,938万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
