ステラ伸光の外観
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ステラ伸光の外観
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ステラ伸光の外観
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ステラ伸光の外観
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ステラ伸光の外観
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ステラ伸光の外観
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ステラ伸光のエントランス
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ステラ伸光のエントランス
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ステラ伸光のエントランス
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ステラ伸光のエントランス
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ステラ伸光のエントランス
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ステラ伸光のエントランス
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ステラ伸光のその他
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ステラ伸光のその他
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ステラ伸光のその他
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ステラ伸光のその他
ステラ伸光の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラ伸光の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ステラ伸光の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵浦和駅
竹中さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の乗り換えがメインの駅。双方の移動距離も比較的短く通路も広いため利用しやすいかと思われる。移動動線を躱す様に飲食や物販店舗が駅ナカに並んでおり充実度も評価できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、物販店共に充実している。主にファミリー層が恩恵を感じやすい街並みだと思われる。再開発も頻繁に行われ整然とした景観もある。 駅直結に区役所がある。 他クリニックモールやフィットネス、テニススクールなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店は比較的多い。スターバックスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園等比較的充実してるかと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅メインの再開発を大々的に行っている場所なので基本的に駅周辺は洗練されている。利用層もファミリーが圧倒的に多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私見だが相応かと思われる。どうしても東京に住みたい土地柄のブランドを求めるのでなければ十分な場所。 |
2023年7月 武蔵浦和駅
駅レビュ男さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の主要駅の大宮や浦和も行きやすく、埼京線で池袋にも20分程でいけるため利便性はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルエツやドンキホーテなどがあるため特に買い物には困らない。遊ぶ場所は都心部と比べたら少ないが、 自分は野球が好きなので浦和球場にもよく足を運んでいた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンがおいしいおすすめの店がある。牛丼やうどん、焼肉等チェーン店も駅の近くにそれなりにあるので困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の数はそれなりにあったように感じる。特に土日は子供連れの家族も見かけることが多かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マナーがある人が多い印象。夜は静かで閑静な印象しかない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・治安・住みやすさを考えるとどの世代でも住みやすいと思う。家賃も探せばお手頃な物件もあるので学生も住みやすいと思う。 |
2022年11月 武蔵浦和駅
ヒナさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は埼京線を主に利用しています。 武蔵浦和駅始発の電車もあり、通勤の方には便利な点だと思います。 タクシー乗り場やバス停も駅からすぐあるので移動手段として便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ役所があり、買い物や病院など多様な施設が並んでいて、老若男女問わず楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり外食はしない家庭ですが、喫茶店やファーストフード、レストラン、チェーン店など一通り揃っているので利用する方はとても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 我が家は夫婦二人暮らしなのでエレベーターも滅多に利用しないですが、子育てされてる方やお年寄りの方も安心して過ごせる工夫は武蔵浦和駅はなされていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります。 駅も常に掃除してる方がいらっしゃるので綺麗に保てているほうだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10年近く住んでいますが、新しい家がどんどん建ち、人が集まりこの街が繁栄してるのは良い事だと思います。 |
2022年1月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 駅構内に丸亀製麺や成城石井があり、また改札の外には銀だこ、スターバックス、銀座コージーコー……
ステラ伸光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.36 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25.36 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.32 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 25.32 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.36 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.33～30.39㎡｜24.14㎡ | 52,350円｜7,204円/坪 |
| 2階～2階 | 22.33～30.39㎡｜25.58㎡ | 59,428円｜7,740円/坪 |
| 3階～3階 | 22.33～30.36㎡｜25.43㎡ | 60,000円｜7,826円/坪 |
| 4階～4階 | 22.32～30.36㎡｜24.11㎡ | 59,000円｜8,089円/坪 |
| 5階～5階 | 22～30.36㎡｜25.44㎡ | 62,791円｜8,185円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～30.39㎡｜24.94㎡ | 58,855円｜7,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.35～25.38㎡｜24.35㎡ | 57,000円｜7,725円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
