ヴィラ三国ヶ丘IIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ヴィラ三国ヶ丘IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ三国ヶ丘IIの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
三国ヶ丘駅まで徒歩2分で、JR阪和線と南海高野線の両方にアクセスできて便利です。(なんば・天王寺まで各15~20分程度) 駅の商業施設も新しく、100円ショップや書店、成城石井もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは、派手ではなく、住みにくさは感じませんでした。 古墳周りが整備されており、ジョギングやウォーキングをしている人も多いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんの掃除が行き届いてて、清潔感があります。 階段もガラスの壁で明るく、開放感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、床がきれいに磨かれていました。 4階の部屋はロフト収納があり、とても便利でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあるので生活はしやすいです。 駅チカなので駅の商業施設も利用しやすいし、飲食店も多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 比較的大きい病院があり、開業医院も多いので、医療の面ではあまり不便はないかと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三国ケ丘駅
ゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南海高野線との乗り継ぎが可能です。快速が止まる駅のため利用する方が多いです。駅前にはバス停もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くには100円均一ショップやパン屋さんなど買い物ができる場所がありとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれなカフェも居酒屋チェーン店も、多くの飲食店があります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅内のトイレが綺麗になっています!周辺地域は学校が多いと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるのでそれほど治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便もよく、基本的にどんな施設でも揃っている地域なので住みやすさのバランスはとても良いと思います。 |
2023年5月 三国ケ丘駅
かわうそさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三国丘駅は、JR阪和線と南海高野線が交差する駅で多方面への移動に便利です。駅前もロータリーが整備されていて、駅からの移動も便利です。駅自体も改装されてとても綺麗になり、エスカレーター、エレベーターも整備されています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に商店がたくさん有り、病院やジョーシン電気、ホームセンターコーナン等が入った複合施設も有り、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺に多数の飲食店があります。居酒屋等もあり必要十分です。駅自体にも飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 市内等へのアクセスの良さが最大の魅力で、子育て世帯にはとても暮らしやすいと思います。駅も改装されてエレベーター、エスカレーターがあり、駅周辺は再開発されて魅力的な町並みになっています。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は夜間も照明で明るく、駅に交番が併設されていて安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 2つの路線が交差している点が最大の魅力で、アクセスの良さはとても魅力です。コストパフォーマンスは高いエリアと言えます。 |
2022年4月 三国ケ丘駅
まんじゅーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三国ヶ丘駅ですが、JR阪和線と南海高野線のハブ駅のため、便利。成城石井もあったり、100均もマイナーなところだけれどもあったりするので、それなりによい。コンビニもそれなりに駅前らしく、堺東には劣るが、バス停留所大きいのがあるので良い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅内、駅近くでコンビニが3件とそこそこある。 ドトールもある。餃子の王将、ラーメン屋が2件など、それなりに食べ物屋はある。成城石井もある。 100均もあり、それなりに良い。 成城石井は遅くまで開いているので良い。 薬局もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | がっつり系はそれなりにある。 ラーメン屋、餃子の王将と良い。うどん屋もあったはず。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 最近の工事で南海はエスカレーターやエレベーターが増えて、よくなった。みくにん広場というのが南海高野線の屋上にある。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。それなりにきれいな感じなので、治安はよさそうに見える。ハブ駅にしては閑静な感じがする。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそれなりに高そうだが、ハブ駅としては優秀。 |
2021年11月 三国ケ丘駅
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【メリット】 堺の街中に駅があるので降りたらすぐバス停もある。駅は迷子になったりしないちょうど良い広さ。……
ヴィラ三国ヶ丘IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 66.35 | ![]() |
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2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 66.35 | ![]() |
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2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 66.35~70㎡|68.28㎡ | 79,666円|3,860円/坪 |
3階~3階 | 66.35~66.35㎡|66.34㎡ | 80,000円|3,986円/坪 |
4階~4階 | 65~66.35㎡|65.67㎡ | 80,000円|4,028円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65~70㎡|66.73㎡ | 79,500円|3,942円/坪 |
東向き | 69~69㎡|69㎡ | 80,333円|3,849円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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