サンファミリー徳岡
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5039
サンファミリー徳岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市谷塚2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
100戸
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小学校区域
草加市立谷塚小学校
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中学校区域
草加市立谷塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンファミリー徳岡の口コミ・評判
2012年4月
shiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東武伊勢崎線谷塚駅が実質徒歩１１分のところにあります。特急や快速は止まらないので乗換が必要ですが、東武伊勢崎線は日比谷線に乗り入れているので、都心へのアクセスはよいです。混雑せず静かな駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室日当たりが良くて明るいです。キッチンはウッド仕様で暖かみがあり、バスやトイレも独立していて広さもちょうどよいです。床はクッションフロアで入居時に新しく貼り直してもらえ、掃除もしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店は少ないですが、駅周辺に総合ショッピングセンターがあり、食料品、日用品、家電製品、自転車等大体揃います。玄関前に郵便ポストがあるのもとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小さな公園がありますがあまり利用されているのは見たことがありませんでした。周辺環境はちょっと殺風景で荒れた雰囲気なのですが、室内は広さもあり日当たりも良いのでまずまずだと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 部屋が広くて駅近収納が多いペットが買える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 谷塚駅
3.0
【メリット】 ごく普通の郊外にある駅です。メリットとしては駅の周辺にスーパーや本屋、百均やファーストフー……
2019年11月 谷塚駅
4.0
【メリット】 電車のほか、バスも出ており、いずれも最終便の時間も結構遅いです。また、それ以外にも「平日と……
2019年7月 谷塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、いなげや・ドラッグストアがあります。小規模の飲食店も多く生活しやすい地域です。……
2019年3月 谷塚駅
3.0
【メリット】 東京メトロ日比谷線とスカイツリーラインが相互乗り入れしているため、都心各地までは、最大1時……
サンファミリー徳岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 49.57 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.57 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.57 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.69 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加市谷塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.97～53.77㎡｜49.68㎡ | 87,133円｜5,809円/坪 |
| 3階～4階 | 43.97～63.92㎡｜49.54㎡ | 84,523円｜5,647円/坪 |
| 5階～5階 | 43.97～53.77㎡｜50.72㎡ | 85,166円｜5,560円/坪 |
| 6階～6階 | 49.57～50㎡｜49.78㎡ | 93,500円｜6,208円/坪 |
| 7階～7階 | 49.57～53.69㎡｜51.63㎡ | 87,833円｜5,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.97～63.92㎡｜49.98㎡ | 86,423円｜5,724円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
