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賃貸

シャン ド フルールD

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 118
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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 93,357円
平均坪単価 ＠5,145円
平均m²単価 ＠1,557円
上位専有面積 62.89m²：10件 53.81m²：4件
上位間取り 2LDK：14件

シャン ド フルールDの物件概要

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  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区すみよし台 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立恩田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立奈良中学校

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャン ド フルールDの口コミ・評判

2021年9月

もっさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要駅である青葉台駅までは距離があり歩くことは現実的ではありませんが、バスの本数がとても多くあまり不便を感じません。最寄のバス停「すみよし台」までは徒歩５分程です。青葉台駅は東急田園都市線で渋谷まで乗り換え無しで３０分程度で行けます。通勤時、帰宅時は電車は混雑しています。青葉台駅には東急の駅ビルがあり、飲食店やアパレル、日用品なども充実しています。また、駅から濡れずに行けるスーパーもあるので生活に不自由はしません。美容院がとても多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で前面道路も交通量が少ないのでとても静かです。目の前が田奈高校ですが特に騒音もなく治安もいいです。コンビニ（ファミリーマート）も歩ける距離にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は黄色い外壁に緑の玄関ドアというヨーロピアンな佇まいでかわいらしいです。駐車場も１世帯１箇所（計６世帯）確保されていますし、バイクや自転車を止めるスペース（屋根付き）もあります。定期的に清掃に入っていて、常にキレイに保たれている印象です。カメラ付きインターホン付き。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 追い炊き機能付きのユニットバス、キッチンはW２１００で割りと広め、トイレはウォシュレット付きで満足です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット いなげや、サンドラッグ、クリエイトにはよく行きます。また、近くに「横浜青葉ガーデン桂台」という総合施設があり、セリア（１００均）、牛角、３１アイスクリーム、サイゼリア、西松屋、沼津すし之助（回転寿司）などがあります。
近所に飲食店も充実していて、ゆず庵、キャベとん、焼肉きんぐ、コメダ珈琲などがあります。
また、ケーキ屋も多いです。（ピネード、ノインシュプラーデン、シャトレーゼ、ピュイサンスなど）
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に恩田小学校、奈良中学校、田奈高校、日本体育大学があり、こどもの国をはじめ公園も多いので子育てには向いていると思います。近所の病院は桂台内科クリニックです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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シャン ド フルールDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 南 62.89
2024年10月 2階 2LDK 南 62.89
2024年9月 1階 2LDK 南 53.81
2023年11月 1階 2LDK 南 53.81
2022年5月 1階 2LDK 南 53.81

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区すみよし台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.81～53.81㎡｜53.81㎡ 86,500円｜5,314円/坪
2階～2階 62.89～62.89㎡｜62.89㎡ 96,100円｜5,052円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.81～62.89㎡｜60.29㎡ 93,357円｜5,127円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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