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賃貸

ザ・グランディール平和台

総合評価：

4.3 アクセス数： 855

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	151,333円
平均坪単価	＠7,192円
平均m²単価	＠2,176円
上位専有面積	68.25m²：2件 72.45m²：1件
上位間取り	3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・グランディール平和台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩4分
東武東上線／東武練馬駅徒歩21分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅徒歩22分
利用可能路線
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『東武練馬駅』　東武東上線　
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区平和台4丁目22-15 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
1999年5月
総戸数
52戸
小学校区域
練馬区立北町西小学校
中学校区域
練馬区立開進第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ザ・グランディール平和台の口コミ・評判

2021年8月

waijiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	平和台駅徒歩１分。有楽町線と副都心線がとっているので、主要駅まですぐにいける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から至近距離なので、治安は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	デザインは落ち着いていて、外観のきれいさはある程度保たれている。管理人はいないが、定期的に清掃が入っているので、共用部分はまあまあきれい。駐輪場が無料で使用できる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダは大きな道路に面しているので、日当たりは良好。室内設備はリフォームされているので、それなりにキレイ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にスーパーがあり、ファミレスも数軒あるので食事する場所には困らない。物価もまあまあ安い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校や保育園、小児科なども近いので、とても子育てがしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

Shibakoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・近くにスーパー、クリニックが多く、生活するのに便利。・駐輪場が広い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・居住者の方や周辺に住んでいる方が穏やかな方が多く、挨拶することが多い。・管理会社の方も親切。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	・1階のマンション共有の入り口がオートロックで、内部に監視カメラもあり、セキュリティシステムが充実。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	・部屋が多く、広いので、生活していてストレスが少ない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・ライフ、ヨークマート、マツモトキヨシ等があり、近場で生活に必要なものを買えます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・近くに保育園、小学校、クリニックがある。・自転車で10－15分の距離に、光が丘公園あり。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月東武練馬駅

cohさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内へのアクセスもよく電車もそれなりの頻度でくる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のイオンで大抵のことは済むので安心できる
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはチェーン店も個人店もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで公園などもあるし安心して子育てできる環境だと思う
治安	5	メリット	閑静な住宅街のイメージ。治安はとても良い印象
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、生活する分にはとても良い街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年11月東武練馬駅

モッピーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホーム内の階段を下りて反対側のホームへ移動する事ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出たらすぐにイオンや商店街があります。
飲食店の充実	4	メリット	近くにイオンもありますし、その他にも飲食店は結構あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺で買い物に困る事は無いと思います。
治安	4	メリット	さほど治安は悪くなく、駅から徒歩数分の所に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	夜は比較的静かだし、利便性も良いので、悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年9月平和台駅

Paris_cafeさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線一本で、池袋や渋谷など主要駅にアクセスできるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーのLIFEがあり、広くて食品から生活雑貨まで揃っていて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスやファーストフード店があり、土日もさほど混んでいません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きなスーパーがあり、生活雑貨も格安のものが多いので、子育てしやすいと思います。駅前も騒がしくなく、のんびりした雰囲気です。
治安	3	メリット	夜になって特別騒がしくなるということもなく、のんびりした土地柄です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内でありながら、埼玉県寄りなので家賃は安いほうだと思います。ファミリーにもオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2020年4月氷川台駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】池袋駅に10分弱という都心に近いにも関わらず、石神井川の桜並木や大きな公園がある自然豊かな……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・グランディール平和台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	2階	3LDK	南東	72.45
2019年3月	2階	3LDK	南東	68.25
2019年2月	6階	3LDK	南東	68.25
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区平和台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場平和台駅の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区平和台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	68.25～72.45㎡｜70.34㎡	149,000円｜7,009円/坪
4階～6階	68.25～68.25㎡｜68.25㎡	156,000円｜7,556円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.25～72.45㎡｜69.65㎡	151,333円｜7,192円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ザ・グランディール平和台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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パークスクエア平和台

住所	東京都練馬区平和台4丁目22番18号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩2分
築年数	2000年6月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	6
アクセス数	308

賃貸

ルボナール平和台

住所	東京都練馬区早宮2丁目17番43号
交通	東京メトロ副都心線平和台駅徒歩1分
築年数	2007年8月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	85戸

口コミ数	19
アクセス数	532

賃貸

平和台STビル

住所	東京都練馬区早宮2丁目17番47号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩1分
築年数	1990年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	2029

賃貸

平和台STビル２

住所	東京都練馬区早宮2丁目17番50号
交通	東京メトロ副都心線平和台駅徒歩1分
築年数	1996年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	31
アクセス数	3084

賃貸

グランレガーロ

住所	東京都練馬区平和台4丁目11番11号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩3分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	14
アクセス数	163

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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