ワイズレジデンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
416
ワイズレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩11分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉5丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立大泉第六小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズレジデンスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩で8分という駅近物件であること、またインターホンがカメラ付きで来客者の確認ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街であり、安心して睡眠がとれる。また、スーパーやコンビニが近いため、物の購入には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カメラ付きインターホンがある。部屋のドアは、ダブルロックでセキュリティー面では満足できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダの窓の他にも、大きな窓があるため、日もよく入り常に明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 業務用スーパーもあり、基本的にどこも物価が安く品揃えもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 一番近い小学校は徒歩五分、少し距離は離れるが、大きく診療科の多い病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 保谷駅
コウイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りはいろんな商業施設があり、生活するには困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友があり、とても便利です。もうすぐオーブンするスーパーもあるので、買い物には徒歩範囲で満足できそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファミレスや居酒屋が多数があります。飲食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が多数あります。子育てには優しい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては、とてもいい街と思います♪。今まで一番だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで20分弱しかかからなく、家賃も安くておすすめします。 |
2023年4月 大泉学園駅
鷹の練り切りさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日は通勤用電車が通る。また、隣の石神井公園駅は特急以外は全て止まるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大泉学園通りでは、診療所が多い。病院には不便にはならない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ファミレスやレストランが多い。また、カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市民事務所は19時まで空いている。大泉学園駅は定期券購入販売所（バス・電車）ともにあるので、便利！ |
| 治安 |
1 |
メリット | バスが多いものの、アクセスが良い。（東武東上線・西武新宿線・吉祥寺駅など） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県新座市に入ると、大きいダイソーがある。大きいスーパーが多い。 |
2022年1月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 ユメリアがあって生活ラインはほぼそろう。生活に特に問題ない。バスも結構でている。駅まわりも……
2021年11月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 大泉学園駅にはスーパーが3店舗ほどありコンビニも充実しています。買い物に関しては駅に直結し……
ワイズレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 東 | 23.77 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 20.46 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1K | 東 | 23.77 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～23.77㎡｜22.66㎡ | 57,666円｜8,433円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 59,000円｜9,533円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 57,666円｜9,318円/坪 |
| 東向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 59,000円｜8,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
